一、标的基本信息 标的资产概况 —— 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 ###市佳家房地****公司 资产处置方统一社会信用代码 9145********B 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 10,********元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1. 意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 2.承租方签订《成交确认书》后15个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付第一季度租金、租赁保证金以及租赁合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 承租方须在与出租方签订租赁合同时向出租方缴纳租赁保证金，租赁保证金为月租金三倍，在租赁合同签署前缴纳，租赁合同结束后，没有违反租赁合同约定的无息全额退还。 承租方资格条件 承租方资格条件 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的其他条件。 3.承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 报名提交材料 一、法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4.授权委托** 5.现场勘查情况确认表； 6.挂牌公告中要求的其他相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3.授权委托** 4. 现场勘查情况确认表； 5. 挂牌公告中要求的其他相关材料。 注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。 报名材料 请 手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.标的装修期为1个月（包含在5年租期内），装修期内按照100元/月收取租金。 3.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。 4.标的租金采取先交付后使用原则。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，且必须持证经营。 6.允许承租方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，商铺的出入口与内部由承租方自行设计并装修，装修费用由承租方自行承担，不得改变、破坏房屋结构。装修前承租方须向出租方房建项目管理****公司提交装修方案###市##****局****公司等相关部门的统一管理。 7.承租方在进行装修时，需按建筑安装工程有关法律法规和管理规定进行施工，在安装与使用过程中，如发生事故所造成的损失由承租方承担。 8###市###市建设投****公司已###市佳家房地****公司****公司）签订了《专项授权委托**理权，代###市###市建设投****公司与承租方签订用房租赁合同。租赁合同租金收入###市###市建设投****公司收取及开具发票，并按照税法规定缴纳相关税费。 9.其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。 10###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 租金支付方式 按季度结算，每季度按合同约定结清当季度的租金费用；租赁合同签署之日起缴纳第一期租金。 租赁期限 5年 保证金条款 交纳金额 2万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 交纳注意事项： 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 保证事项： 1. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 现场勘查情况确认表 请 登录 后下载或预览相关附件
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