一、交易要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到****网站（********）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 2、挂牌截止之日起 2个工作日内，对意向承租方资格确认后 ，湖南联交所在公告约定的竞价时间组织通过资格审查的意向承租方进行动态报价确定承租方。未通过资格审查的意向承租方交纳的交易保证金在竞价结束之日起 3 个工作日内，由湖南联交所原额原渠道无息退还。3、竞租人在竞租本次招租标的时，应保证以不低于标的租金底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（指湖南利****公司，下同）支付的违约金不予退还。 4、本次招租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、意向承租方须具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中列入严重违法企业名单、未被最高人民法院在“****网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。6、意向承租方须具有高速服务区1对或1对###市门店###市门店经营期限不低于1年（须提供门店营业执照和其他证明材料复印件）。7、在竞价结束后的次日起3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户并与出租方签订《资产租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》并将承租押金按时足额支付至出租方指定账户的，自竞价结束之日起逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的交易保证金和承租押金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。8、租金按年度支付。承租方在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 9、合同期满后，承租押金在承租方无任何应交未交款项或双方结清所有债权债务、违约金、损害赔偿、相关费用及出租方验收合格的前提下，双方办理完移交手续后30个工作日内出租方无息退还。二、交接要求： 1、招租标的房屋设施及水电现状交付，出租方只提供营业场所，经营所需资产（含装饰装修、设备设施等）均需由承租方按出租方要求进行配置，并由承租方自行承担经营所产生的费用、责任和风险。 2、进场前，承租方可享有60天的装修免租期。60天装修免租期内承租方无需支付租赁费，但承租方必须据实按时支付产生的水电费及其它应付费用。3、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。4、承租方进场前或在经营期内对店铺进行装修的，需书面向出租方提出装修申请，经批准后方可实施，若由于承租方装修等原因造成服务区或相应设施遭受损失的，承租方需采取恢复原状等措施并赔偿，出租方因此遭受的全部损失，出租方有权自承租押金中扣除。
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