一、采购内容：

08D-01地块为三类住宅和商业服务业综合用地，总用地面积11130.7㎡，总建筑面积约32640.52㎡，地上建筑面积约22718.72㎡（商业15%，住宅85%，其中保障性住房5%），地下建筑面积约9921.80㎡，容积率2.0，绿化率（商品房35%，商业20%），装配式住宅比例100%，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%，全装修住宅，绿色建筑不低于二星级，全过程采用BIM技术。本次招标的主要工作内容（包含但不限于）：悦致青浦08D-01地块住宅商业项目套内质量检测服务，包含室内部分毛坯及精装修两个阶段的分户质量检测验收工作（含套内质量检测、室内环境检测、照明照度检测），招标人保留调整招标内容及范围的权利。

二、招标方式：邀请招标

三、投标人的资格条件：

1、投标人须具有市场监督管理部门颁发的具有相应的经营范围的“营业执照”。

2、投标人须具有计量认证行政主管部门及相关主管部门出具的“检验检测机构资质认定证书”（CMA认定证书）。

3、项目负责人所属单位、检测单位资质证书与营业执照单位名称须一致。保证对本项目所编制成果文件通过相关单位审核，满足验收标准，

4、投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从2023年9月-2024年2月连续6个月在本单位缴纳养老保险（养老保险证明凭证必须做在2号标书内否则不予认可），本工程招标不接受投标人的企业法人、投标人的企业负责人和退休人员担任项目负责人。

5、招标人不接受联合体投标。

6、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8、信誉要求：

A、被国家、上海市、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

B、在招投标活动中因失信行为，在“上海市建设工程招标网”或公示期间的。

C、近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

D、被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用上海”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

E、投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用上海”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

F、发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

G、被悦达集团（香港）有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

 四、招标文件获取

开标时间：2024年4月9日14时00分

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