一、项目基本情况 （一）资产名###街铺位； （二）资产类型：商铺； （三）资产地址：石碁镇小龙###路126号； （四）交易面积：建筑面积30平为米； （五）项目经营用途：商业；用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。不得从事必须取得行政许可但未取得行政许可的行业，不得从事高污染，高噪音，高耗能的行业。 （六）产权情况：竞投人向出租方咨询。 （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：5年（合同起始以实际签订合同约定时间为准)； （九）免租期：无 ； （十）交易底价：2500元/宗/月（含税）； （十一）递增方式:每3年递增10%； （十二）交易保证金： ********元（大写：人民币壹万元整)； （十三）合同履约保证金： ********元（大写：人民币壹万元整)； （竞得方交纳的交易保证金在签订合同当天自动转为合同履约保证金） （十四）交易方式：电子竞投；每次报价递增不少于50元/宗/月，最大报价不高于500元/宗/月。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人; （十六）竞投地点###市番禺区农村集体资产交易****网址：http://********:8026/ （十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明： (1)竞得方在签合同前，应向出租方交纳首期租金。出租方收取租金时开具发票，所产出税费由出租方承担，税项类别为增值税。 (2)变更合同乙方手续费：如承租方需将该租赁物转让给第三方的，需向出租方书面申请，征得出租方书面同意后才可转让。承租方需向出租方支付转让手续费，手续费收取标准：当时租金标准的一个月租金（即发生当时当年1月至12月的年租金总额除以12个月的平均值）。 (3)承租方需清晰了解该租赁物的所有现状（包括未有取得建设工程规划许可证等证照情况），同时承诺不因该租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：1）本次交易报名时未被列入番禺###街）三资交易中心的异常行为名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
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