一、竞买标的物#####街###街25号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间，使用权面积为90㎡。标的物位#####街###街25号，商铺周边有停车坪、公交车站、商业广场###市，各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全，环境良好，交通便利。经营业态要求：办公商超用途为主，餐饮汽修行业禁入。不得更改主体结构，租赁到期交付时须保证房屋完整。标的物周边情况、外观、结构、面积等以移交时的现状为准。二、重大事项披露：竞买人在竞买前可自行前往现场了解场地情况，并务必咨询出租方关于自身资质是否符合标的用途使用条件，可致电********（廖主任）咨询详情。竞买人对标的使用用途必须得到出租方认可。三、竞价起始价：********万元/年。四、租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为3年，按年支付，一年一付，无递增。五、加价幅度：1000元/次。 六、竞价保证金交纳及处置：a)竞买人应****公司或个人名义在浙里办手机APP上进行实名登记注册，注册成功后搜索资格。八、竞买人应具备条件****公司和法人无不良征信记录；具有良好的支付能力及商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。本次竞买人需符合上述条件，买受人须###县生态资源经****公司出具本条规定的所需材料，待审核通过后，方可参与竞拍。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，竞价保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失和相应的法律责任。九、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前一日（节假日除外）接受咨询，有意者请###县联农供****公司联系，联系人：廖主任 联系电话：********。十、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。十一、特别提醒：a)标的物均以现状为准###县生态资源经****公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)参与竞买人必须开设浙里办APP常山生态云脑自然人账户或法人账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d)标的物出让登记手续###县联农供****公司协助买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。e)租赁时间：3年。f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。g)联系方式：联系人：廖主任 咨询电话：********联系地址#####街###街下水弄2号五楼 ###县生态资源经****公司 2024年3月27日 竞买须知 ###县联农供****公司（委托**起至2024年4月7日10时止（延时的除外）常山生态云脑平台“我要交易”中心进行公开竞价活动，****网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的出租方###县联农供****公司。竞价标的#####街###街25号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间租赁权。2.租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为3年，按年支付，一年一付，无递增。3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。4.竞价时间：2024年4月6日10时起至2024年4月7日10时止（届时正式竞价开始时间以常山生****网络电子竞价系统时间为准）。5.竞价起始价：********万元/年。6.参与本次竞价标的需交纳竞价保证金:3万元。费用缴###县生态资源经****公司指定账户（户名###县生态资源经****公司，开户银行：浙江常山农村商业银****公司营业部，账号：201********）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账****网上银行及银行限额能否满足一次性支付竞价保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、竞价保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自****网上充值银行。7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价结束后5个工作日内将尾款缴###县联农供****公司指定账户（户名###县联农供****公司，开户银行：中国建设银行常山支行营业部，账号：33****************）。8.竞价成功，买受人交清相关款项后10个工作日内###县联农供****公司签订《财产租赁合同》。买受人应###县联农供****公司通知的时间内履行租赁协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价竞价保证金。买受人违约后###县生态资源经****公司与资产出租方有权组织重新竞价。10.合格竞买方参与本次竞价，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠###县生态资源经****公司不承担任何法律责任和赔偿义务。11.需要说明的其他事项：（1）经产权人确认该标的有优先权人。（2）成交价为年租金，标的物租赁年限为3年，按年支付，一年一付，无递增。（3）成交后，买受人需支付 1万元履约保证金。（4）###县联农供****公司负责将标的交付给买受人。若原承租人成交，租赁期自原合同到期次日起顺延；若其他竞买人成交的，买受人需等###县联农供****公司通知具体交付时间，等待期###县联农供****公司不作任何形式的补偿，租赁时间以合同约定之日起计算。（5）买受人必须服从接受相关职能部门监督管理。（6）标的具体情况以实物为准，一切按现状竞买。公告、须知中表述的面积等数据仅供参考###县生态资源经****公司不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。（7）标的周边情况：各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全，环境良好，交通较为便利，具体已实际为准。（8）成交后出租方只提供标的管理范围内区域及配套设备，经营过程中所需的其他各类设备设施（包括水、电设施）由买受人自行解决。（9）标的经营管理###县政府等其他相关部门对土地的总体规划，因上级政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，委托**并在规定时限内自觉将标的经营权交还委托**决，协商不成可通过司法途径解决。（10）租赁起止时间及标的物交付时间等具体以《财产租赁合同》约定为准，买受人与出租方自行办理标的物交接手续。（11）标的经营管理禁止下列行为：①将标的转租给第三方；②在标的从事违法乱纪行为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。12.其他约定详见《财产租赁合同》。13.本竞价须知###县生态资源经****公司负责解释。 ###县生态资源经****公司 2024年3月27日
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