一、拍卖标的###市陈仓区千渭陈仓大道150号院2幢2层1号商业房地产,产权证【陕（2019###市不动产权第********号】； 规划用途：商业；建筑面积：********平方米；建成年份：2014年建成；抵押情况：有；租赁情：无。 瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。 评估价：********元；起拍价：********元； 保证金：********元；增价幅度：5000元。 特别提醒： 1、房产所在宗地用途为商业，宗地使用年限40年，土地使用期限至2050年9月4日止。 2.有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房****局等相关部门了解。 3.该房产可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。 4.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 5.法院从未委托**过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公告中司****公司咨询电话，请竞买人对中介机构以法院名义收费行为提高警惕。 二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释〔2018〕15号《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果，本院参考评估结果确定保留价，第一次拍卖降价15%作为起拍价。
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