一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/平方米） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） 台江区###路76-80号二层 ###市台江区###路76-80号二层 32 ******** 5（含1个月装修期） （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：租金收缴遵循先交租后使用的方式，按月收取。 2、租金递增方式：前两年月租金按最终中选竞租价计收；第三年起每年月租金按上年度月租金3%逐年累进递增至租期结束。 3、履约保证金：第五年月租金的三倍。 4、装修期：1个月。 5、租赁用途：商业（易燃易爆、化学危险品行业除外）。未经出租方书面同意，不得改变房屋用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。 6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。 7、竞价保证金：80,000元。 8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起五个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的十个工作日内移交房屋。若特殊情况延迟移交的，以出租方通知中标人时间为准进行移交，中标人须在接到出租方通知的5个工作日内移交，并按实际交付房屋时间计算租期。 9、发票开具约定：因出租方已向税务部门申请适用简易征收办法，适用5%的增值税率。租赁期限内，出租方对承租人为一般纳税人的客户仅开具增值税为5%的增值税发票，若承租人为个体工商户和小规模纳税人的，则开具增值税普通发票。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内表》、《竞价提****网络竞价承诺函》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
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