一、招租人###市东港###街道吴家台村民委员会 地 址###市东港###街道吴家台村驻地 **：山东睿德项****公司 地###路###路交###路北200米水利###街 联系方式：********二、1.项目名称###市东港###街道吴家台停车场出租项目（二次） 2.项目编号：SDRD********.招租内容：（1）本项目为吴家台停车场出租项目，出租内容为停车场，停车场范围为吴家台村1号-6号停车场及停车场现有相关设施，1号、2号停车场位于村委后方，3号停车场位于吴家台村东南角，4号停车场位于吴家台村正南，5号停车场位于吴家台村西南角，6号停车场位于吴###路吴家台村西北角，6个停车场共计停车位2600个。停车场具体情况报价人可自行勘查现场，以现场为准。（2）承租用途：只允许从事停车场经营。（3）停车场收费标准由招租人确定（小车24小时/10元，大车24小时/20元，半小时均免费。如相关主管部门有最新价格政策，按最新价格政策调整）（4）吴家台村车辆停车免收停车费。（5）停车场所有运营、维护、卫生等由成交人自行负责。（6）车辆只允许在允许停车处停车。（7）按照招租人管理规定进行承租。（8）村内所有车辆有序管理，必须停放至停车场。（9）周边开放车位收费不得超过200元/个/年，由成交报价人向租赁此车位的村民自行收取。 （10）本村车辆免费停放，租房户到村委签合同的每户1个免费车位。4.报价人要求（1）在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；（3）通过“****网站、中****网（********）、“信用山东”（********）、“中国执****网”（********）**现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（4）本项目不接受联合体报价；5.租赁期间要求********租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途，不得利用承租场地存放危险物品或进行违法活动。********租赁期内，未经招租人同意，成交人不得擅自搭建、建造、改造承租场地等有关行为，如若发生，自行承担相关后果。********租赁期内如若###市规划征用等政策原因，租赁合同自动解除，成交人应及时撤出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。********租赁期限：2024年5月1日至2024年10月10日。********租赁底价：100万元，本项目执行一次性报价，即报价人报价文件报价表中价格，以通过资格性、符合性、响应性审查为基准，由出价最高的报价人确定为成交人。********所有参与本项目的报价人须在报价会议开始前向**缴纳********.00元的报价保证金，报价会议结束后3工作日内**一次性无息返还未成交人的报价保证金，成交人的报价保证金在与招租人签订租赁合同并按时向招租人缴纳全额租金情况下，5工作日内一次性无息返还。********租金支付方式：租赁合同签订后2日内，成交人须向招租人一次性支付全额租金，如若成交人未按时缴纳全额租金，招租人将取消其成交人资格，成交人在参加报价会议前缴纳的报价保证金**有权不予退还。租金须缴纳###市东港###街道吴家台村民委员会指定账户。6.租赁保证金在租赁合同签订时，成交人必须向招租人支付租赁保证金，按照全额租金的10%缴纳。********租赁期满或合同解除后，租赁保证金由招租人一次性无息退还成交人，如出现在未经招租人同意下成交人私自改建或转租或有禁止发生的行为情况下，招租人可扣除此租赁保证金，并依法追究其责任。
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