一、拍租标的及起拍价（采用无保留价增价拍租）###市萧山区家乐公寓2###路858-884号，门牌号为双号相连)1-2 ****网点用房租赁权，建筑面积约********㎡，租期10年，起拍价********万元/首年。拍租保证金30万元。二、特别说明：1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。2、标的租期10年（自2024年4月20日至2034年4月19日，无装修免租期），每5年递增8%，租金一年一付，先付后用，履约保证金为首年成交价的3个月租金（不计息），有业态限制。3、本次拍卖标的均存在实际使用人，买受人须在取得《成交确认书》之日起五个工作日内，按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》与实际使用人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同继续履行，否则均视为违约，取消成交资格，拍租保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍租保证金后至杭州萧山北干施家桥股份经济联合社查阅、咨询（联系人：沈先生，联系电话：********）。4、在买受人按期完成与该标的中全部实际使用人签订《房屋租赁合同》并提供《房屋租赁合同》签署版本当日，杭州萧山北干施家桥股份经济联合社与买受人签订《房屋租赁合同》。5、买受人从事经营活动中应当###市场监督管理机###市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及###市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐（包括但不限****网吧等）、餐饮（不产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目除外，具体以相关部门政策为准）、汽修、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。
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