一、竞投人准入条件 （一）竞投人种类： R不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投； £限制，仅限营利法人报名（项目业主方根据实际情况填写具体可以报名参与竞投的竞投人种类），详见下表； 竞投人种类 证照、资格条件 序号 要求 发证/登记机关 资料提供方式 备注 营利 法人 营业执照 ******** 经营范围需同时包含以下XX项以上：（具体经营范围要求） 若所指的经营范围在营业执照上面反映不到，可登陆 国家企业信用信息公示系统 网站查询/打印。 工商行政###市****局 原件核对，提供复印件1份 ******** 其他要求：（请说明） ******** 其他要求：（请说明） 完税证明 ******** 20XX年至20XX年连续XX年纳税总额达到XXX元以上 税务部门 （1）原件核对，提供复印件1份（2）通过****网打印完税证明（须有税务部门电子公章） 资料提供方式任选一种即可 XXX证书 ******** 须具备XX证书，且提供续费证明 XX、XX、XX部门联合发证 原件核对，提供复印件1份 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件: 1. 本次交易报名时未####街农村集体资产资源管理交易中心的异常名单。 2.（如有，请填写） （详见附表） （三）竞投人需保证提交的影响其准入条件的资质、资格、证照等证件资料属真实且在报名之日至拟签订合同截止日期间持续有效，并承诺在前述期间不对证件资料的内容进行变更（包括增加或减少）。否则，区交易中心有权取消其竞投资格。 二、项目基本情况 （一）资产名称：云星村珠坑村民小组科技大厦一期楼顶天面部分位置建立联通无线发射基站； （二）资产类型：经营性资产； （三）资产地址###市####街###路403号一期天面部分； （四）交易面积：天面部分位置约30㎡（具体面积以甲方确定及实际测量为准）。 （五）项目经营用途：移动通讯基站，必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）权属证书及相关批准文件取得情况： 1.权属证书：☑无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：☑无证 □有证，证号： ； 3.其他：无产权证，只有番府集用（2003）字第J31-********号集体土地使用证，本项目属于该证范围内。（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：合同截止日期为2025年12月31日； （九）免租期：无； （十）交易保证金：￥0元（大写：零元）; （十一）合同履约保证金：￥0元（大写：零元）; （十二）交易底价：租金：￥3,167元/宗/月（租金含税）； （十三）递增方式:无; （十四）竞得方式：采用协商谈判，如在协商谈判过程中，遇到只有一个单位报名参加协商谈判，且协商谈判达成一致的，则以不低于底价的价格成交； （十五）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心） （十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十七）其他说明： 1、出租方以现状将物业交付给承租方进场使用，上述物业承租方进行必要的装修或修葺/修缮或其他工程的情形情况的，需经出租方同意，装修或修葺/修缮或其他工程后产生的一切法律责任由承租方负责，如遇政府部门要求拆除的，竞得人需无条件恢复到出租时的原样。竞得人为该建筑物所做的装饰装修或其他任何添置的部分，在租赁期满后无条件归出租方所有。 2、租金按合同年收取。 3、电费：电费按电表实际行度结算，单价（含设施维护费）按￥********元/度收费计算，每月结算一次（电费标准需考虑损耗、维护以及甲方代缴的相关成本费用情况，超出供电部门收费标准的费用部分均属于出租方损耗、维护以及出租方代缴的相关成本费用，竞得人确认清楚知悉并接受。以上价格为珠坑村现时价格，如有变动按实际价格为准），此部分费用只开具珠坑村专用收据。竞得人应当于每月15号前缴纳上月电费，逾期超过十五天的视为竞得人违约，出租方有权解除合同，停止基站供电并没收所有已交纳的租金。 4、租金开具u201c承包款u201d经营项目普通发票，含税。
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