一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托**织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产###市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 2,********元/月 价格说明 月租金 其他类型保证金处置方式 承租方应在租赁合同签订当日将履约保证金支付给出租方，履约保证金为成交价的三个月租金总和，如承租方逾期不支付履约保证金的，出租方有权解除租赁合同，并有权收回该租赁房屋（如租赁房屋已交付），承租方按实际使用天数交纳租金并向出租方支付违约金。 租金支付方式 租金按合同约定支付，先付后用。 租赁期限 1-10年 与出租相关 其他的条件 1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的100%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。 承租方须 承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资 格条件 承租方资格 条件 1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、符合有关法律法规规定的其他条件。 竞租所需 提交材料 一、法人、非法人组织 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； 2、法人营业执照及法定代表人身份证； 3、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4、现场勘察确认书； 5、授权委托** 6、挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； 2、个人身份证； 3、现场勘察确认书； 4、授权委托** 5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书，证明、承诺文件及授权委托**公章的复印件。 2、意向****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 1.意向承租方应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.用途：仓储。 3.租期1-10年。 4.租金按合同约定支付，租金每两年递增5%，缴纳方式以先缴纳租金后使用房屋的原则，承租方需在合同约定时间内缴纳租金、履约保证金、物业费、卫生费等。 5.承租方在经营期间，自主经营，自负盈亏，依法经营，依法纳税。 6.承租方有权在租赁期间合法使用租赁房屋。但未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁房屋进行转租、分租、合营、联营****公司、抵押、抵债或者以其他方式将其提供给第三方使用。 7.承租方应在租赁合同约定时间内向出租方支付装修保证金，如承租方未在租赁合同约定时间内支付装修保证金的，出租方有权收回租赁房屋并解除租赁合同，承租方按实际使用天数交纳租金并向出租方支付违约金。租赁合同到期时，承租方将场地恢复原样方可申请无息退回装修保证金余额（不含按租赁合同约定被扣除的金额）。如承租方未将场地恢复原样的，出租方有权自行恢复，由此产生的费用由承租方承担，造成出租方损失的，承租方应赔偿出租方由此产生的所有损失。 8.在不影响房屋建筑结构及使用安全的前提下，承租方可对租赁房屋进行内部装修，但装修不得改变租赁房屋的外观，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，装修方案须经出租方书面批准后方可实施，装修的报建、竣工验收手续由承租方自行办理，装修费用由承租方自行承担，承租方的装修施工须按出租方批准的装修方案进行，并确保装修施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租(住)户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工；承租方装修完成后需经出租方检查并在租赁合同约定时间内向出租方提供1套完整的装修资料及承租方新增的设备、设施的使用说明书###路图，以便出租方在租赁合同终止后接管租赁房屋。 9.承租方应严格遵###市人民政府及相关部门关于开展“城乡清洁工程”全面治理“五乱###市卫生方面的管理规定，负责租赁房屋及“门前三包”范围内的卫生、秩序、广告###路树、绿化带(池)等的治理工作并承担相关费用，并按政府及有关部门的规定交纳卫生费、垃圾清运费等费用。 10.承租方在使用租赁房屋的过程中不得违反噪音、油烟排放的规定，不得影响周边租(住)户正常的经营、工作、生活秩序，如因此而被投诉、发生纠纷的，由承租方负责解决及承担一切责任及后果。 11.承租方需严格遵守出租方颁布的各项管理规定，###市场管理方的管理。 12.承租方需无条件配合出租方对租赁房屋的使用情况进行检查监督，允许出租方工作人员进屋检查并作相关记录。 13.查看标的时间：挂牌公告期间（上班时间）；查看标的联系人：农经理；联系电话：********。 14.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。 15###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 保证金 详细情况 交纳金额 5,********元 交纳截止时间 2024年4月1日17:00:00 交纳注意事项 1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 处置 方法 1、 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2、 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3、 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 1、租赁合同； 2、竞租申请与承诺书； 3、现场勘查确认书。 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起5个工作日 无合格意 向承租方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。 有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方 由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 四、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 潘女士 项目咨询联系号码 ********、******** 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ******** 交易机构传真 ******** 联系地址： 1、广###市青###路16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼； 2、广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9###市公共资源交易中心。 五、交易须知 总则 第一条 广西联合产权交易****公司（以下简称交易所）接受委托**诚实信用的原则，发布项目公告。****网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 ****网（********）及第四产权（********）为本交****网上交易地址，意向方****网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认****网上报名。 第五条 意向方应妥善****网上注册账户和密码，任何人使****网上注****网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、通过交易所或第四产权平台****网上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请各意向方随****网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或****网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；
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