一、项目概况(一)询价人：北京建筑材料科学研****公司(二)项目名称：金隅科技大厦冷冻机组保养服务(三)项目地点###市石景山###路 69 号院金隅科技大厦(四)服务范围及要求：空调主机的保养、中级维护、年度冷却塔填料清洗、冷却水投药等服务工作，设备型号 30HXC400A数量2台，保养内容包括但不限于：1.保养期内每年4月对每台设备提供一次定期检查服务，开利30HXC螺杆式机组定期检查工作内容如下：（1）对运行纪录判读分析，指出不正常数据，并作相应改善建议。（2）检视冷媒与冷冻油是否有泄漏迹象。（3）检视冷媒系统有无明显不正常温度及压力。（4）检查容量控制是否正常，电子膨胀阀工作情况是否良好。（5）机组运行电压及电流是否正常。（6）控制系统功能是否均正常，必要时进行调整。（7）电源与控制接线是否紧固清洁。（8）机组有无异常之噪音及震动。（9）机组运行时水温水压是否正常。（10）提交检查报告或建议交业主验收。2.每年4月对两台30HXC400A机组提供一次年度保养服务，开利30HXC螺杆式机组年度保养工作内容如下：（1）冷媒系统：a.机组冷媒系统全面查漏。b.泵集冷媒，更换系统干燥过滤器。c.检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄漏情行。（2）冷冻油系统：a.排出压缩机润滑油，更换油过滤器(压降应小于********)。b.检查滑油系统单向阀与电磁阀(压降应小于********)。c.换新压缩机组润滑油。（3）热交换器检查和清理：a.每年至少一次机械式清洗冷凝器。b.检查所有热交换器腐蚀结垢情形，必要时提出相应处理建议。c.检查所有热交换器之温度传感器是否正常。（4）电器及控制；a.检查电机绝缘是否良好。b.检###路有无松脱或过热现象，必要时作相应之处理。c.检查调校各压力、温度、液位传感器：Ø 排气压力传感器。Ø 吸气压力传感器。Ø 油压传感器。Ø 经济器压力传感器。Ø 排气温度传感器。Ø 电机绕组温度传感器。Ø 蒸发器液位传感器。 d.水流开关之检查校正。 ******** PLUS之操控测试检查。f.起动器检查校正及清洁。（5）保养后之再开机调试；a.机组加压查漏、真空除湿。b.控制系统模拟测试。c.开机运行调校机组：Ø 检查冷媒量，必要时建议补充。Ø 检查冷冻油，必要时建议补充。Ø 检查机组有无不正常振动及噪音。（6）提交运行记录与保养验收报告，必要时对操作人员进行操作培训。3.提供年制冷季中所需水处理药剂。水除理后，达到以下技术指标：名称单位冷却水冷冻水 PH值 ********电导率 Us/cmB、 水中铜离子含量小于********,铁离子含量小于********每次服务结束，向甲方呈交维护保养报告，如需要。提出必要的修理意见及更换零配件的要求，向甲方提供专项或年度保养报告。5.指导甲方所属的操作人员，正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。6.对突发性的机组故障，提供紧急检查服务。在接到紧急检查的通知后，维修人员应尽快在4小时内赶到现场进行检查、修理。7.整个制冷季中，每半月前往现场巡检一次，及时掌握机组运行状况。8.随着机组使用年限增长及运行振动原因，使机组气密性逐渐减弱，根据机组运行参数制定添加制冷剂计划。9.冷冻水、冷却水、供暖水加药方案如下：（1）冷却水系统加药方案名称加药时间（月）加药次数加药量（Kg/次）DA-301缓蚀阻垢剂DA-302分散阻垢剂5、6、91次/日********、81次/日********杀菌灭藻剂5、6、91次/周********、81次/周******** （2）冷冻水系统加药方案 首次加药量：DA-501缓蚀阻垢剂50 kg ；DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg 日常加药量：DA-501缓蚀阻垢剂******** kg，每月加药一次；DA-403杀菌灭藻剂5kg。，每月加药一次。 （3）采暖水系统加药方案 首次加药量： DA-502缓蚀阻垢剂50 kg；DA-403杀菌灭藻剂5 kg 日常加药量：加药量/每月: DA-502 缓蚀阻垢剂 ******** kg； DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg。(五)投标报价固定总价：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。二、报价人条件（一）资质要求1.中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人。2.有独立订立合同的权利。3.具有履行合同所必需的服务和专业能力。4.项目不接受联合体投标。（二）信誉要求1.未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。2.近三年内没有骗取中标和严重违约及或重大违纪、违法问题，无不良行为记录。3.法律、行政法规规定的其他条件。
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