一、拍卖标的物标的物名称：深圳国墅园地****公司名下持有海南国墅****公司90%的股权、丘小梅名下持有海南国墅****公司10%的股权(合并拍卖)（详情见附件）起拍价：人民币********元整（￥伍拾捌万贰仟陆佰零捌元整）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。增价幅度：人民币5000元整（￥伍仟元整）。保证金：人民币********元整（￥壹拾壹万陆仟元整）。执行依据：广东省高级人民法院作出的（2017）粤民初16号民事判决书、中华人民共和国最高人民法院作出的（2019）最高法民终830号民事判决书（执行依据）；如有需要，请自行到中****网查询下载，若无法查询下载的可联系本院查阅（法律规定不得公开的除外）。二、拍卖标的物的特别提示法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）已知的重要事项及瑕疵情况说明：申请执行人代理律师于2023年4月8日前往海南国墅****公司工商注册地址进行勘查，****公司实际经营地址。请意向竞买人务必在竞买前向本院详细了解该标的物情况后再行竞拍。拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
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