一、项目基本情况1、项目名称：京台济南运管中心及辖区各收费站2024年度物业服务外包项目2、项目类别：服务类3、采购方：山东高****公司京台济南运管中心4、采购预算：95万元5、项目概况：本项目主要为京台济南运管中心及辖区各收费站提供保安、保洁及其它相关的物业服务。保洁服务人员共需12人，其中：济南北站、天桥站、济南西站、国际医学中心站、崮山站、万德站、孝里北站、马山站共9人，京台济南运管中心院区3人。收费站保洁主要负责收费站办公楼、院区及食堂、配电室等附属设施的卫生保洁。运管中心保洁主要负责运管中心###路管分中心办公楼、院区、食堂、配电室等附属设施的卫生保洁及院区菜园管理，包括浇水、施肥、除草、灭虫、剪枝、保养、收割、灭四害等工作，保障蔬菜质量。保安服务人员共需7人，主要负责京台济南运管中心院内、办公楼、停车场及外围24小时全天保安、巡逻及消防控制室值班（需持证）等服务，并协助甲方做好防火、防盗、防破坏、防事故等工作。项目服务范围为京台济南运管中心及辖区各收费站，自合同签订之日起，服务期限一年。6、采购内容：京台济南运管中心及辖区各收费站保安保洁物业服务7、采购理由：集团内部单位可以提供本项服务。二、项目所需资质条件1、资格要求：具有独立法人资格，持有经年检的合法有效的营业执照。2、人员要求：服务人员要求从事过后勤物业相关工作，保洁12人，服务期内年龄要求不超过55岁；保安7人，服务期内年龄要求不超过55岁，其中保安人员为男性，需至少3人能操作消防控制系统并持有有效的消防设施操作员证。3、业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）至少具有2份合同额在80万元及以上物业服务的业绩合同。4、信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：①被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单；⑤在“信用中国”（https://********/）或“中国执****网”（http://********/）中被列入失信被执行人名单；⑥近三年（2021年1月1日至报价截止时间）供应商、法定代表人和响应文件中拟委派的主要人员有行贿犯罪行为的；⑦法律法规规定的其他情形。5、本项目不接受联合体参与报价。
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