一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） 包河花园商办楼A17幢046-050号二层、046-051号三层、046-048号四层房屋 2-4层 框架 约1740 5 ******** ******** 1.标的坐落位置：包河区繁华大###路交口向东100米。 2.标的房屋无房产证，无土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋内无消防设施，水电设施以现状交付，承租人因经营需要进行的水电、安全消防改造等费用由承租人自行承担。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为办公或商业。 2.其他承租要求：标的房屋规划用途为办公，也可变更用途为商业，改变用途的所需各项手续由承租人自行负责向相关管理部门报备完善，委托**房屋不得****网咖、棋牌、足浴保健、废品回收、易燃易爆、仓储等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。 3.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每六个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年、第四年租金在第二年实际租金基础之上递增5%，第五年租金在第四年实际租金基础之上递增5%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期三个月，为租期外给予。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。
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