3.采购类别：维护检修类施工劳务分包

4.项目内容及要求：

4.1项目主要内容：供水管道、排污管道、阀门维修及局部管道更换；房屋墙面粉刷、砌砖维修；墙砖、地砖维修；门、窗、安全栏杆安装维修；公寓道路、地坪维修；公寓房间防水维修；公寓吊顶维修；公寓室内用电线路维修；公寓宿舍卫浴设施维修；其他瑞海公寓内影响职工正常生活的需紧急处理事项。

4.2保险要求：承揽方必须在委托方指定的保险公司—中国人民财产保险股份有限公司为本工程施工人员购买不低于120+12万元保额的工伤保险及建筑施工人身意外伤害保险（工亡赔付额度不低于120万元，医疗额度不低于12万元），并支付保险费用。项目开工前将保单原件交使用单位查验，复印件加盖中选方公章后，交至使用方备案；

4.3承揽方项目管理人员、安全员（持证）应保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%；所有证件资料原件交需方查验，复印件交需方备案；

4.4质量标准：（1）符合国家和行业现行的规范、标准，图纸规定的相关要求。工程施工质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；（2）工序质量验收一次合格率达到98%以上。

4.5材料、设备供应与管理：本工程工程委托方提供材料祥详见需求一览表，委托方运至施工现场，承揽方负责组织材料卸车、负责保管，卸车费用由承揽方承担。 所有委托方供材料损耗率超出部分的费用由承揽方自行承担，并从结算中扣除。

4.6现场管理要求：施工单位对所承揽的项目必须严格执行隐蔽验收程序，验收未通过的不得进行下步工序。隐蔽验收前，施工单位应按照施工规范进行自检，对自检合格的工程内容，验收前24 小时以书面形式通知委托方。

4.7隐蔽工程过程中影像资料必须反映隐蔽工程的真实情况，杜绝虚假签证。

4.8其他见本文件《需求一览表》及第六章《合同主要条款》。

5.项目工期：中标之日至2024年12月31日

6.项目地点：瑞海公寓

7. 结算方式：先施工后付款，按季度根据实际工程量办理结算，金额经双方确认，承揽方开具9%增值税专用发票，并且业主方向委托方支付该季度工程款后支付工程款，留该季度结算款含税总额的5%作为质保金，质保期一年，质保期满后无质量异议不计息支付，以上支付方式均为六个月内银行承兑汇票。

二、投标人的资格要求

1、具备营业执照（三证合一）、安全生产许可证、开户许可证、一般纳税人资格证明；2、资质要求：具有独立法人资格，具备施工劳务资质（不分类别和等级）；3、具备100万元垫资能力，垫资时间至少3个月； 4、钢城集团招采平台合格供应商；5、不接受联合体投标。

三、获取议价文件及时间要求

1.投标人代表于2024-03-20 至2024-03-27 14:40:00，购买议价文件。

2.议价文件资料每套售价200.00元（人民币），售后不退。

3.投标文件递交截止时间为2024-03-27 14:40:00，开标时间为2024-03-27 14:40:00。

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