一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止时间******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 本次出租标的租赁期为三年，自第二年开始租金逐年递增5%,至《房屋租赁合同》终止为止。 履约抵押金（万元） 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方递交承租申请时须交纳交易保证金1万元到武汉光谷联合产权交易所江城产****公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所江城产****公司指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《房屋租赁合同》。 3、租金支付方式为：从租赁期限的第一天算起，按年支付，首期房屋租金在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性支付至出租方指定的财政专户，先交租金后使用。后期租金在每租赁周期最初10日内一次性支付至出租方指定的财政专户。租赁期间的水电费、物业管理费等因房屋使用所产生的费用由承租方承担，承租方须承诺根据实际使用情况按时缴纳给相关部门。 4、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的公开招租服务费全部由承租方承担。 重大事项披露 出租方提示： （1）标的情况：本次招租标的原《房屋租赁合同》已到期，且原承租方仍在使用。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所江城产****公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方将协助办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险。 （2）本次出租标的不设置免租期。 （3）本次出租标的租赁期为三年，自第二年开始租金逐年递增5%,至《房屋租赁合同》终止为止。 （4）意向承租方须完全认可由武汉华汉房地产评估咨****公司出具的资产评估报告（武华评评报字【2024】第********号）中的全部内容并不持异议。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次租赁的价格和结果。 （5）意向承租方递交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险）有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所江城产****公司进行追责和索赔。 （6）承租方不得擅自将承租的房屋转借或转租、分租他人；不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施；房屋租赁期内，因政策###市政建设等公共利益要求需要拆迁，承租方应无条件向出租方归还本资产的使用权及管理权，出租方不另行给承租方安排房屋，合同自行终止，双方免责，互不追究违约责任。资产租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权，因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权处置。 （7）承租方是资产租赁期间的实际管理人。在资产范围内的一切安全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价
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联系人：张培
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