DA街区空调维保项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：DA街区空调维保项目。

2、建设单位：盐城市盐南文旅发展有限公司。

3、项目地点：江苏省盐南高新区境内。

4、项目规模：造价约25万元。

5、质量要求：合格。

6、服务期：365日历天，具体服从招标人建设要求。

7、标段划分及招标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：DA街区空调维保项目，具体包括整个所有室内外空调设备及配套的风管、软接、风口、散流器、阀门、消声器、铜管、冷凝水管、保温、冷凝水提升泵等所有空调设备及相关内容的维护保养工作，对上述空调设备及相关内容进行巡查、维修、保养、清洗、添加氟利昂，确保空调设备正常运行。具体以招标人提供的工程量清单、招标要求、现场实际情况为准。

招标人保留对上述招标范围进行调整的权利。

三、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。

2、项目负责人资质和要求：投标项目负责人必须是投标人本单位的正式职工。现场项目管理机构中须配备大专及以上学历且所学专业（以学历证书或相关执业资格注册证书中所注专业为准）至少为暖通类2名，机电安装类1名。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：

4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2业绩要求：无。

4.3信誉要求：

4.3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

4.3.3投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

4.3.4投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4.3.5投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4.4项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业.

4.5投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2023年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。）

注：因系统格式无法调整，招标文件中第五章投标文件格式商务标部分投标函养老保险要求按本招标公告及文件约定的要求执行。

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于2024年3月28日09:00时前

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