一、拍卖标的：执行人北京美泉宫饭****公司名下位###市海淀区###路125号1幢房产。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。本套房产以北京东华天业房地****公司出具的评估报告价格作为财产处置参考价。特别说明：竞买人在竞买北京房屋时，应当符###市限购政策要求，因违反限购所招致的一切法律责任由买受人自行承担。买受人在领取成交裁定书前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查相关购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致不能办理过户登记的，将依法承担悔拍等法律后果。拍卖成交后，竞买人在规定期限内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。标的物现状：1.已查封，户口不在执行范围内；2.房屋状态以交付为准；房屋现状进行拍卖，不恢复原状；3.房屋有欠费，房屋交付之日前欠费由被执行人承担；房屋交付后，欠费由买受人承担；4.一层有三户租赁，可自行查看（详情请见附件）；5.现该房屋为酒店，意向购买人可自行查看。瑕疵情况：①有三个抵押权，本案申请执行人为第一顺位抵押权人。由于该房产仍由被执行人使用，②无物业、供暖欠费；③水费于每月月底前缴纳上月费用，2024年3月份水费********.50元，因未到缴纳期限，尚未缴纳，以前月份无欠费情况；④电费每月15日之前缴纳上个月度的费用，2024年2月份之前的电费都已缴清；燃气费用需提前购买充值卡插卡使用，所以不存在欠费情况；⑤房产税土地使用增值税及其滞纳金有欠费。二、竞买人条件：本次拍卖竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托**开始五个工作日前经人民法院确****网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
