一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） 源脉温泉园福吧餐厅 ###市鼓###路龙腰146号源脉温泉园福吧餐厅 ******** ******** 5（自标的移交之日起计算） （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：按月转账支付，遵循先交租金后使用的原则。 2、租金递增方式：租赁的第一年和第二年的月租金按最终中选竞租价计收，第三年起每年月租金按上年度月租金的3%递增，逐年递增至租期结束。 3、押金：押金为最终中选竞租价的三倍。 4、装修期：不设装修免租期。(承租人如需装修，不能改变原建筑结构，装修方案需在出租方同意下，方可进行施工)。 5、租赁用途：仅限于餐饮类项目。承租方需配合出租方日常运营及各类活动（节庆、主题活动、促销活动、星级评定）的接待工作，必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得对园区工作秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，经营产品不得违反国家相关法律法规及出租方制度规定，如有违反国家相关法律法规或出现违法犯罪行为的，出租方有权单方提前解除合同，且不承担违约责任，若由此造成损失由承租方自行承担。 6、计租面积说明：建筑面积********平方米（共二层，其中一层面积********平方米、二层面积210平方米）。 7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》。 8、竞价保证金：55,800元。 9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同，并于签订合同后的15个工作日内移交。 10、装修情况：中档装修。 11、水电等相关费用由承租人承担，目前价格为每度电费价格按********元/度、每月水费价格按4元/吨收取，于次月5日前缴清，逾期缴纳按每日千分之五加收违约金，每超过10天，违约金加倍收取。今后如遇供水、供电部门调价，以实际调整后的商业标准价格为准，经出租方批准后执行。如有业务需要增加外线电话、宽带等，请自行申请办理。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内表》、《竞价提****网络竞价承诺函》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
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联系人：张培
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邮箱：zhangpei@zbytb.com
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