1.工程概况
1.1工程地址：海南省三亚市海棠湾林旺南路。
1.2工程概况：项目占地面积约为32755.17平方米（约49.2亩），总建筑面积约44134.95平米，地上四层，局部地下一层，地下室面积约15228.58平米。用地性质为旅馆用地兼餐饮用地兼零售商业用地，比例为8:1.5：0.5，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤18m，绿地率≥40%。
2.招标内容
按照经甲方确认的施工图及有关修改文件施工，其中包括：
1.施工图纸中所包含的钢制防火门窗、木质防火门窗、防爆门窗的供货和安装（样板段管井防火门已安装，除外）（以下简称防火门工程），包括防火锁、合页、顺序器、闭门器、防火执手等的供货和安装（详见工作界面和施工图纸），配合并保证通过项目消防验收和竣工验收的工作，以及相关防火门工程的调试及档案资料的整理、检测、验收、培训、售后服务等工作。
2.经双方书面确认增加或调整的其他工程。
3.为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、安全文明施工等）。
具体按业主所提供的施工图纸、施工范围界面等为准，详见合同附件《施工范围》，乙方已查阅和理解总承包合同所有条款内容，并承诺按主合同约定遵照执行。
3.报价方式：固定总价包干。（固定总价包干/综合单价包干/总价下浮）
4.付款方式：
预付款：签订合同并完成设计深化图纸后支付10%预付款；
进度款：所有门窗框安装及塞缝完成后支付总合同额的20%；
所有门扇窗扇到场后支付至总合同额的40%；
本合同内防火门工程安装完成后支付至总合同额的80%；
验收款：竣工验收及项目完成备案后支付至总合同额的85%；
结算款：本项目结算完成及结算书签定后，累计支付至结算总价的百分之九十七（97%），预留本工程结算总价的百分之三（3%）为质量保证金；
质保金：二十四（24）个月的缺陷责任期满、缺陷责任期满陆个月内，支付质保金（不计利息），质保期从整体竣工验收备案日期起算；
乙方所承包工程完工后，工程经项目验收备案合格后方可办理结算，乙方壹个月内向甲方提交最终结算书。乙方最终结算书须加盖公司和法人印章才视为有效，最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付10%的违约金。工程结算有效性：甲方项目部审核为初次审核，甲方公司审核为最终审核，工程付款以甲方公司审核为准。结算审核完成后，工程款付至97%，剩余3%为工程质保金，质保期为2年，保修期满后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款陆个月内全额无息支付。
二、投标人资格要求
1.投标人应具备以下基本资格条件：
（1）具有中华人民共和国企业独立法人资格;
（2）持有行政主管部门颁发的《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《安全生产许可证》等；
（3）持有行政主管部门核发的资质证书或建筑业企业资质证书。
2.本招标工程资质要求：
□本次招标要求投标人《企业法人营业执照》经营范围须涵盖。
☑本次招标要求投标人须具备消防产品认证书/二级消防设施工程专业承包资质，并且需在近三年签订三个防火门供应及安装合同。
3.其他：本次招标不接受联合体投标。
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联系人：方婷
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