一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号 土地 位置 出让土地 面积 （平方米） 规划指标要求 土地 用途 出让 年限（年） 竞买起始价 （万元） 竞买保证金 （万元） 增价幅度（万元） 容积率 建筑 系数(%） 绿地率(%） 建筑 限高 2024-04 凭祥产业园夏石片区广西凭祥瑞佰铭农副产****公司东面（地块二） ********.62（折合********亩） ********≤容积率≤******** 35≤建筑系数≤65 ≤20 建筑自然层不低于2层 工业 （二类工业）用地 50 390 117 10 1.行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。 2.投资强度≥636万元/公顷，产出强度≥4100万元/公顷，亩均税收≥170万元/公顷。 3.项目投产后按相关行业标准达标排放。 其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。（二）竞买申请人须是中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律法规规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请购买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。（三）竞买申请人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立时间等内容。（四）本次挂牌宗地为净地出让按现状交付，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。 （五）竞买人必需取###市凭祥边境经济合作区管理委员会对竞买人拟建设项目是否符合入园条件的审查意见或论证报告。
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