一、运营标的情况 运营标的 层数 结构 建筑面积 运营期限 （年） 运营底价 （万元/年） 交易保证金 （万元） ###县柯坦镇大汉塘景区 详见附件《大汉塘景区现状情况表》 详见附件《大汉塘景区现状情况表》 详见附件《大汉塘景区现状情况表》 6 30 ******** 1.标的坐落位置######县柯坦镇城池村境内。 2.标的权属情况：上述产权###县旅游投****公司所有，运营标的无权属纠纷，委托**便办理相关证照。 3.运营标的所在地如有物业费，运营方须自行缴纳。 4.运营标的有关瑕疵须由意向受让方现场勘察了解清楚，按现状交付。 5.只接受企业竞价，且具有酒店管理、餐饮、文旅运营及管理资质的企业优先，不接受联合体及自然人竞价。 6.首期运营期6年后，协议履行情况及运营效果良好，后期续租4年，协议期满后，经双方协商一致后可续签。 运营用途要求 1.用途作为商业使用。 2.受让方使用上述标的资产必须符合标的证载用途及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》、###市消防条例》等相关法律法规要求；不得从事有安全隐患的行业。如由此造成受让方不能按预想的方案使用标的并导致合同不能履约的，责任由受让方承担。 运营费用及履约保证金支付 租金每壹年支付一次，本项目年租金不递增，先支付后使用。受让方向出让方交纳的履约保证金在合同终止且无受让方责任后无息退还，履约保证金额度为首年租金前三个月总和，履约保证金在合同签订生效前提交。 履约保证金形式：现金（银行转账、银行电汇）、银行保函、担保机构担保、保证保险。具体要求：①采用银行保函的，###市范围内国有银行出具不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。②采用担保机构担保的，应为经安徽省地方金****局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。③采用保证保险的****公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。 二、对受让方的资格要求 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人和其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人和联合体登记及竞价。
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联系人：王越
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