1.招标项目名称
中建四局城市运营服务有限公司2024-2026年度广东区域零星工程专业服务。
2.服务概况
（1）服务范围：包括但不限于住宅及商业、写字楼、施工工地、其他类（博物馆、医院等）的墙面维修、地坪漆维修、渗水维修、雨污改造、外墙面维修、土建维修、园林景观维修、装修成品、玻璃维修、强电维修等。
（2）承包方式：包工包料、包现场、包规范、包机械、包采购、包工期、包质量、包税费、包运输及二次搬运、包安全和文明施工、包成品及半成品保护、包现场施工安装、包市场风险、包调试、包检测验收合格、包清洁、包保修、包装修垃圾清理外运、包税金、包通过甲方验收，包免费为招标人工作人员进行培训、交付使用及质保期间内免费保修等。
（3）项目地址：
广东区域内（包括但不限于广州、深圳、佛山、东莞等）项目现有或将来的项目均具有效力。
（4）服务期限：集采2年，具体服务期限以双方签订具体的执行合同为准，具体进场时间以招标人或其签订合同的关联公司的书面通知为准;
（5）施工工期：每单项工程根据项目实际情况制定工期。
3.质量要求
达到设计图纸要求，按照相应的国家、地区工程质量验收规范标准达到合格。为明确起见，分包商应当严格按照设计图纸施工，如国家、地方标准、规范及设计图纸遵循的工程质量标准之间存在差异，在满足强制性规范的前提下由业主做出决定选择以何为准。
4.安全文明要求
（1）坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立安全责任制度，切实加强对施工人员的安全教育。施工范围周边应设置安全防护栏（围挡），悬挂醒目的标志牌或警示标志；
（2）施工过程中施工人员应自觉爱护现场环境卫生，维护现场秩序，遵守各项规定，保持现场干净整洁；
（3）应根据国家规定的施工作业时间施工，选择低噪声的设备或其他措施，不影响周边业主的正常生活；
（4）严格按照制定的工作计划、行业惯例及甲方要求进行工作,依照合同约定的具体标准完成相关工作；
（5）中标人必须为施工人员购买相应的安全保险。
5.付款条件
中标人当月完成合同约定的工作内容，于次月5日前向招标人提出付款申请，招标人收到中标人上报的资料，经招标人确认后，按确认付款额80%进行支付，剩余17%在下季度末，即：每年3月、6月、9月、12月末，经确认无重大失误后支付。剩余3%为质保金，在每单项工程质保期为壹年，质保期满后办理结算。根据招标人确认的产值金额开具合法、有效、完整、准确的增值税专用发票，招标人在收到中标人合格发票后45日工作日内通过银行转账的方式支付以上款项。
6.招标说明
招标人及其关联公司有权与中标单位签订具体的执行合同。
7.其他要求
（1）投标人近3年无违法违规行为（因行贿等行为被公共媒体曝光或被行业主管部门处罚等），无任何行业不良记录；
（2）本次招标不接受以挂靠或加盟连锁店的形式作为投标人参加投标，不接受联合体投标及分包转包的行为。
8.特别说明
（1）本次第三方工程维修维护招标所涉及的工程类别较多，中标人在接到维修任务时，委派的工人必须持有相应工程类别的操作证书，进场前招标人必须先审核中标人委派的工人是否持证上岗，审核通过后方可进场施工。
（2）甲方有权指定品牌或甲供材料。
9.拟选定中标单位数：2。
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：
（1）营业执照、行业要求的准入资质等，经营范围包括：室内外装修工程或建筑工程等；
（2）2021年1月1日至今有同类服务业绩。
3.投标人提交的资格预审资料需准备电子扫描件一份（PDF版），于招标公告截止时间之前，上传至云筑网，资料清单详见附件。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
三、报名截止: 2024-03-25 09:00:00
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联系人：王越
电话：010-68819835
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