一、拍卖标的物: ###市仁和###街46号2幢19-3号住宅[不动产权证号：川（2018）###市不动产权证明第********号，建筑面积：********㎡] 评估价：********.33元；起拍价：********元；保证金：********元；增价幅度：5000元（及其整倍数）特别说明：1、房屋现由第三人占用，承诺拍卖成交后限期腾退。拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起15日内向本院提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。2、标的物以现状拍卖，具体情况以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**4月14日前向法院提交****公司委托**、授权委托**复印件等；个人委托**代理人身份证原件及复印件，委托**后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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