本项目为全流程电子发竞包服务类项目。【采用远程不见面竞包方式】
本发包项目西塞科学谷创新田基础设施项目（MFS-01-O15A、MFS-01-O15B 地块）全过程跟踪审计项目已批准建设，发包人为湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目编号为 hzgq202403188 。
2. 项目概况与发包范围
项目地点：项目位于妙西镇区北侧、湖州高铁站以西区域，南接海亮康养小镇，西至朱家堪自然村，东至后滋公路。
建设规模：项目包含两个地块，分别为MFS-01-15A地块及MFS-01-15B 地块。 MFS-01-15A地块净用地面积为41150平方米(约61.73亩),规划用地性质为教育科研用地，可兼容文化设施用地、商业服务业设施用地。总建筑面积约57305平方米(其中单体最大建筑面积约 11100.00平方米)，容积率为1.2-1.6，建筑密度 35%，建筑限高 24 米;MFS-01-15B地块净用地面积为3332平方米(约5.0亩)，规划用地性质为交通场站用地，可兼容绿地广场用地。总建筑面积约344.75平方米，容积率为0.1-0.2，建筑密度5%，建筑限高7米。
投资估算：本项目建安工程费约 3.5 亿元。
发包范围：主要内容包括各个阶段、各个专业的施工图纸范围内的建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套设施，设施设备等工程的工程量清单及控制价审核、施工阶段全过程造价控制。
技术要求：工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。
服务期限：自合同签订之日起，至项目整体竣工结算审核完成（具体时间以发包人要求为准）。
3.竞包人及项目负责人资格要求
3.1竞包人资格要求：根据住房和城乡建设部办公厅发布的《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）规定，本项目竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
3.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑工程专业），项目负责人不能为退休返聘人员。
本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与服务事项相关的不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与服务事项相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本项目竞包。
4.竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年 3月 27 日 14 时 00 分。
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