一、拍卖标的########路绿城山水A18号楼二层112室房产，建筑面积********㎡，用途为商业服务用房，建筑结构为混合，建成年代为2014年，总层数6层，其中1-2层为商业服务，3-6层为住宅用房。曾作为“舞蹈培训”使用，目前空置，层高********米，室内装饰装修为地面部分铺地砖、部分铺木地板，墙面乳胶漆刷白，顶部矿棉板吊顶。地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好。拍卖对象土地宗地形状较规则，宗地红线内，外“七通”及红线内场地平整，东###街、南###县三立小学、西至其他住宅、北至绿城山水小区。拍卖对象周###路、沪###路通达度###路状况较好。周围有山丹汽车站、绿城山水公交###路###路###路公交车经过，对内交通较为便捷，周围距离山丹汽车站约330米，距离山丹汽西站540米，对外交通较为便捷。无交通管制，附近有地面停车位，停车较为便捷。拍卖对象所在区域外部基础设施配套较为###路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供暖、供气、通信、有线电视等设施保障率较高。周围绿化率一般、空气质量较好、卫生条件基本符合要求，周边居住素质较高、治安状况较好、人文环境较好。评估价：********元、 起拍价：********元、保证金：********元、增价幅度：4328元二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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