二、招商物业名称：长沙商旅分公司部分火车站商业网点

三、招商商业网点基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为长沙铁路实业发展有限公司长沙商旅分公司长沙站、永州站商业网点，共2个包件，逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

注：1.各包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.各包件的水、电、排污等技术条件及附属设备设施按现状交付，竞商人中商后，在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由承租人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

3.各包件的装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，租赁合同到期终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交招商人。

4.各包件在合同期内如遇招商人上级单位因旅客乘降组织需要而要求关闭、停业甚至拆除该网点时，双方互不承担违约责任，中商人不得向招商人主张赔偿损失。

5.第3-2024-2号包件房屋为原承租人建设的临时建筑，租赁期内如遇地方政府要求需定期办理临建房屋延期申报等手续，由中商人自行负责申报并承担费用；如因地方政府或招商人上级单位要求拆除，招商人不承担违约责任，不补偿或赔偿任何损失。

四、竞商人资格要求

1.第3-2024-1号包件的竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于500万元，截止到2023年12月31日，企业成立并运行时间不少于5年，营业执照经营范围须包含竞商包件设定的经营业态。

2.第3-2024-2号包件的竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或自然人。其中:企业法人竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人；自然人竞商人必须是中华人民共和国公民。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

4.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年3月18日至2024年3月26日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com