二、本次招标工程项目的概况如下：
1、招标工程的概况：本项目位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西，总建筑面积约8.23万㎡，合同额为3.94亿元。项目由2栋三层商业，2栋三十层公寓，三层地下车库和人防车库组成。
2、招标范围：上林西苑公寓项目图纸所示所有外墙抹灰、外墙保温（含洞口及线条保温、外墙部分封堵）、女儿墙保温、采暖与非采暖房间相邻的顶板保温、非采暖地下室顶板保温、架空楼板或外挑楼板保温、屋面保温、混凝土雨棚、空调板、风井顶板等抹灰、保温及涂料、外墙质感涂料、真石漆、外墙干挂石材或铝板、外墙洞口单面收口、外墙造型抹灰、保温及涂料、成品滴水线安装等专业分包施工。含图纸会审纪要、设计变更、签证、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的全部施工内容，并配合现场安全文明工作及迎检工作。
3、承包方式：本工程为专业分包。本工程以包工、包料、包材料损耗、包中小型施工机具（包含搅拌机、吊篮现场悬挂100%等）、包工期、包质量、包安全、包成品保护、包冬雨季施工、包赶工、包超高施工、包夜间施工、包场内运输、包工程验收、包安全文明施工、包物价上涨因素的形式承包。 因本工程现场任何情况发生的机械停滞费、试验检测费、吊篮进出场费、检测、移位、备案及维修保养费、工伤保险、养老保险、以及建筑物内的垃圾清理（清理至承包人指定位置）、工人进退场费、赶工费、不可预见费、防疫费、冬雨季措施费等承包范围规定的一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受材料价格及国家政策影响，费率不再做任何调整。
4、工程建设地点：本项目位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西。
5、计划开工日期：以招标人签署开工令为准，计划竣工日期：以实际竣工日期为准。
6、工程规范、标准和质量标准
1.1、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；
1.2、本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、 陕西 省地方标准、企业标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。
2、质量验收等级：合格，并要求达到 “长安杯” 质量奖项的评定标准。
3、工程质保期：自本工程全部竣工验收合格之日起24个月。
三、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
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