一、拍卖标的物 : 被执行人 ###市万力时****公司 名下位于 ###市信州###路 66号A1-2、3、6、8、10、20至26、28至41、43至46、48至50、52、53、56、65至76号；A2-1至26号；C10-1、4、5、6号；C9-6号；C6-1号；C5-1号 的房地产。 本院依法作出 （ 20 24 ）赣 11执 恢 24 号 执行裁定书拍卖 被执行人 ###市万力时****公司 名下位于 ###市信州###路 66号A1-2、3、6、8、10、20至26、28至41、43至46、48至50、52、53、56、65至76号；A2-1至26号；C10-1、4、5、6号；C9-6号；C6-1号；C5-1号 的房地产 。 (详见下表)。 房屋详细状况如下表所示。 估价对象 权利人 房屋坐落 房号 总层数 所在层数 用途 建筑面积（㎡） 评估单价 （元 /㎡） 总价 （ 元） 1 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 -1-1 19 -1 商业 ******** ******** ******** 2 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-2 19 1 商业 ******** ******** ******** 3 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-6 19 1 商业 ******** ******** ******** 4 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-8 19 1 商业 ******** ******** ******** 5 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-10 19 1 商业 ******** ******** ******** 6 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-20 19 1 商业 ******** ******** ******** 7 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-21 19 1 商业 ******** ******** ******** 8 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-22 19 1 商业 ******** ******** 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开发，万力时代是上饶###市综合体###市发展建设中一个重要的体现，集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业、###市、高档住宅、全民健身中心为一体。项目总用地面积 8万多㎡，规划总建筑面积接近38万㎡。万力时代广场###路###路交汇处，老城区临江核心地段，交通便利，配套丰富。临信江，处于信江上游，一桥之隔为云碧峰国家级森林公###市里的天然大氧吧。周边房产以住宅为主，周边住宅小区有现代城、金洋帆等，周边配套设施较好，区域内人流量较大。 对外交通便捷度较好 ， 区域内公共便捷度较好， 200米内可乘公交。 区域内多条城区主干道，周围有多###路，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。 拍卖 对象 1-83评估范围包含证载面积房地产、评估对象应分摊的土地使用权价值以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备，不包括内部的固定装修，不包括可移动的家具、电器等物品。 （ 2） 拍卖 对象实物状况 拍卖对象 1-83位###市信州###路66号，建成时间2017年，评估总面积********.57平方米，建筑为框架结构，设计用途商业、现状用途商业。整体采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，房屋现状内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。 权属状况： 估价对象 权利人 房屋坐落 房号 总层数 所在层数 用途 建筑面积（㎡） 结构 现状 1 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 -1-1 19 -1 商业 ******** 框架 嘉###市等 2 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-2 19 1 商业 ******** 框架 星巴克部分 3 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-6 19 1 商业 ******** 框架 爱普杰数码 4 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-8 19 1 商业 ******** 框架 仓库 5 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-10 19 1 商业 ******** 框架 自在棠私房菜 6 ###市万力时****公司 ###市信州###路 66号购物中心 A1-20 19 1 商业 ******** 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使用权面积（㎡） ###市博能万****公司 信州###路北侧###路东侧 饶府国用（ 2011 ）第 88号 商业金融、居住 出让 商业： 2051年03月01日，住宅：2081年03月01日 ******** ###市博能万****公司 信州###路北侧###路东侧 饶府国用（ 2012 ）第 116号 商业金融、居住 出让 商业金融： 2051年03月，城镇住宅：2081年03月 ********.6 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 序号 坐落 房号 规划用途 层数 建筑面积（ m2） 起拍价 （万元 ) 保证金 （万元） 增价幅度 （元） 1 ###市信州###路 66号购物中心 -1-1 商业 -1/19 ******** ******** ******** ******** 2 ###市信州###路 66号购物中心 A1-2 商业 1/19 ******** ******** ******** 1 4468 3 ###市信州###路 66号购物中心 A1-6 商业 1/19 ******** ******** ******** ******** 4 ###市信州###路 66号购物中心 A1-8 商业 1/19 ******** ******** 2 ******** 1 0731 5 ###市信州###路 66号购物中心 A1-10 商业 1/19 ******** ******** ******** 2 1896 6 ###市信州###路 66号购物中心 A1-20 A1-21 A1-22 A1-23 商业 1/19 ******** ******** ******** ******** 7 ###市信州###路 66号购物中心 A1-24 商业 1/19 ******** ******** ******** 1 1213 8 ###市信州###路 66号购物中心 A1-25 商业 1/19 ******** ******** 1 ******** 6587 9 ###市信州###路 66号购物中心 A1-26 商业 1/19 ******** ******** ******** 2895 10 ###市信州###路 66号购物中心 A1-28 商业 1/19 ******** ******** ******** 9894 11 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10 - 5 C 10 -6 商业 10/19 ******** ******** ******** ******** 特别提醒 : （ 1） 按照现状拍卖，部分有租赁。 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费 依照法定纳税义务承担相关税费 （有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房****局、所在****公司等相关部门了解）。
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