1. 招标条件

1.1本招标项目 德臻·江山郡项目 (项目名称)已由 仪陇县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-511324-04-01-491051】FGQB-0042号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川嘉瑞路都房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川嘉瑞路都房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 仪陇县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2303-511324-04-01-491051】FGQB-0042号 ）的招标组织形式为 委托招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仪陇县离堆大道北段西侧

2.2 建设规模及内容 ：本项目为住宅开发项目，位于仪陇县离堆大道北段西侧，占地55226.57平方米。总建筑面积约160600平方米，绿地率大于30%，建筑限高≤80米。分两个标段招标，其中二标段包含4#、5#、6#、7#、11#、12#楼，地上建筑面积约29600平方米，地下建筑面积约11300平方米。

2.3 计划工期：1140日历天

2.4 招标范围：本项目的设计、施工总承包（EPC）全部内容。

2.5 标段划分：本次招标设计、施工总承包（EPC）1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 一、设计单位：具备独立企业法人资格;具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；二、施工单位：具有独立企业法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。注：1、省外企业应具备《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外企业入川承揽业务信息录入证》；2、省外企业资质认定以四川省入川备案登记的承接业务范围为准，须提供四川省住建厅官网入川企业信息查询页中带有二维码的企业详情查询信息截图 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于1亿元的建筑工程设计业绩 。

□ 施工业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有二级注册建造师注册证书（建筑工程）和省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B证(须为施工单位人员)。 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格(须为设计单位人员) ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： / (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 接受联合体投标。①联合体投标，联合体牵头人为施工单位，联合体成员（含牵头单位）不超过两家。 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。 ④联合体牵头人负责购买招标文件、缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年03月19日 00时00分 开始获取招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年04月09日 09时30分

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