一、招标项目概况
1、项目名称：无锡正麟能源发展有限公司办公楼室内改造工程
2、工期要求：60日历天,跟随现场进度。如承包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的万分之八支付发包人违约金。
3、质量要求：一次性验收100%合格
4、工程建设地点：洛社镇
5、标段划分：本工程设1个标段
二、招标方式
1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）
2、发包人有权调减工程量，发包人不给承包人任何补偿，并请投标单位自行勘察现场，费用及风险自担。
3、承包人不得随意增加清单范围内的工作量，如需增加须报甲方审批同意后方可实施，否则结算不予认可。
三、工程明标总价、付款方式、结算方式
1、招标控制价：473563.57元，让利8%，即明标总价：438398.48元。
2、付款方式为4:3:3。工程竣工验收合格后支付至合同价款的40%，工程竣工验收合格后满一年且结算后付至核定价款的70%，工程竣工验收合格后满二年付清余款。付款时①承包人须提供等额的无锡市增值税发票，②承包人（异地企业）必须在项目所在地履行预交税款的义务，③如发票税率与《工程结算报告》计价税率不一致时，税率差额将由财务部门付款时给予扣除。
3、结算方式：固定单价，单价按招标控制价综合单价执行。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。
四、投标费用
本工程将向各投标单位收取200元资料费。
五、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：
(1)洛社镇2019年度小型工程企业名录库内装饰装修类企业
(2)具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质
(3)具有有效的安全生产许可证
以上(1)(2)(3)项必须同时具备。
项目经理：
(1)具备[建筑工程注册建造师二级] (含)以上资格
(2)必须具备有效的安全生产考核合格证书
(3)在本公司注册满3个月
(4)未担任其他在施工建设工程项目的项目经理
六、投标报名与招标文件的获取1、报名开始时间：2024年3月15日9:00时
2、报名截止时间：2024年3月19日16:30时
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联系人：陈思颖
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