一、宁夏谷****公司债权资产 （一）债权资产基本情况 中国长城资产管****公司宁夏回****公司拟对持有的债权资产进行处置，债权总额23,927,********元。其中：本金12,999,********元，利息、罚息、复利、违约金10,876,********元，其他债权51,********元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2023年11月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证。宁夏谷****公司以其位于兴###路1号绿地21商城A区********㎡房产及对应土地********㎡作为抵押；杨宏福以其位于兴###路1号绿地21商城A区********㎡房产及对应土地********㎡作为抵押；范玉霞以其位于兴###路1号绿地21商城A区********㎡房产及对应土地********㎡作为抵押；杨茜越以其位于兴###路1号绿地21商城A区********㎡房产及对应土地********㎡作为抵押；杨宏福、范玉霞以其名下位###市试###路金羊小区1号楼23号营业房********㎡房产（该房产已拆除）作为抵押。保证人为杨宏福、范玉霞。 （二）债务人基本情况 该企业成立于2008年,位于宁夏固原经济开###路(农校东侧),经营范围：农副产品收购、加工、销售；中药材收购、销售（国家禁止除外）；农业科技服务；汽车（不含小轿车）、农业机械、工程机械及配件、五金建材、水暖配件批发零售。普通货物运输。苗木种植、培育、销售。***(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)，注册资金500万元，企业性质****公司(自然人投资或控股)，股东：杨宏福持股70%、范玉霞持股30%。该企业目前已无实际经营项目。 （三）担保人基本情况 抵押人为宁夏谷****公司、杨宏福、范玉霞、杨茜越。 保证人杨宏福，男，汉族，###市经济开发区。 保证人范玉霞，女，汉族，###市经济开发区。 （四）诉讼执行情况 2018年9月20日###市中级人民法院作出（2018）宁04民初50号《民事调解书》，达成如下协议：1、宁夏谷****公司在2018年10月31日前偿还原告中国建设银****公司固原分行贷款本金1300万元，承担2017年10月21日至2018年3月21日之间的利息********.46元，并按照合同约定承担自2018年3月21日起至执行终结之日的利息；2、杨宏福、范玉霞对上述借款本息承担连带清偿责任；3、对宁夏谷****公司、杨宏福、范玉霞、杨茜越抵押登记的抵押物享有优先受偿权；4、案件受理费********.00元，减半收取********.50元，由被告宁夏谷****公司、杨宏福、范玉霞、杨茜越负担。 2022年5月23日###市原州区人民法院作出（2020）宁0402执4442号《执行裁定书》，终结本次执行程序。 （五）资产特点及发展前景 该债权项下抵押物位###市兴庆区绿地21城，区位较好，建筑风格为花园别墅类型，具备投资价值。 （六）瑕疵披露 1.固原地区抵****公司收购该债权前已被拆除。 2.绿地21城房产为被占用或租用状态，部分墙体已打通，难以分割处置，提请投资人自行了解。 二、处置****网****网络平台公开竞价方式转让。
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