采购方式：竞争性磋商

预算金额：127.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：127.000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）项目地点、规模：清华大学液晶大厦位于清华大学校园东门东侧，总建筑面积6849.81平方米，地上五层，钢筋混凝土框架结构。是集科研、教育、实验、办公于一体的综合型楼宇。

（2）项目性质：物业管理服务。

（3）招标内容及技术要求：本项目服务的建筑为清华大学液晶大厦，包括物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力照明、空调通风供暖、给排水、消防设施、电梯、零维修等）、日常接待、档案管理、装维修管理以及突发应急事件处理等。

（4）服务人数：不少于16人（含项目经理1人），原则上为1人1岗，服务于本项目的物业人员不能在校内其他项目从事兼职工作。同时需根据工作日、夜间、节假日、寒暑假的不同，综合考虑配备。低于此数量响应文件将被拒绝。

（5）项目实施单位：清华大学资产管理处。

合同履行期限：2024年4月1日至2025年3月31日。第一年服务合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购,供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。

不得被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（包件）的采购活动；除单一来源采购项目外，为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的投标与响应

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年03月14日 至 2024年03月21日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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