| 一、招标条件 |
| 铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目已经由辽宁省·沈阳市·铁西区备案。以沈西审批备字(2022)90号批准建设，招标人为沈阳佳瑞置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目全过程监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市铁西区北二东路北，爱工街西，盛世4S店地块。
2.工程规模： 房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： ㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为1个标段 |
| 标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
政府采购政策落实情况 |
保证金金额（万元） |
| 210101TP001022414001001 |
铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目全过程监理服务 |
1）铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目全部楼栋、地下室：土建结构工程、建筑工程（包括建筑外墙立面、保温、幕墙等）；室内给排水、热力、人防、消防、通风、电气等配套工程；门窗工程等设计图纸所包含的全部工程施工全过程监理服务，建筑面积为39256.22㎡； 2）铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目装饰装修工程（装修工程设计图纸所包含的全部工程施工监理，装修工程建筑面积约13000㎡）、建筑智能化工程、园区综合工程等本期全部项目建设全过程监理服务； 3）本次招标监理范围不包含燃气、局维自维电力、给水外网等产权单位实施的工程项目的监理服务。 本项目全过程监理服务包括项目开发建设至竣工验收结束的全过程质量、进度、投资、安全生产、文明施工和环境保护等进行监督管理，并对合同、信息进行管理以及组织协调工作；对质量保修期内承包商实施的本工程的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作提供监理服务。 |
1074 |
不只面向中小企业 |
0.5 |
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| 4.工期要求：2024年04月20日 开工至 2027年03月30日 竣工 |
| 三、投标人资格要求 |
1.资质等级及范围：[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：（1）投标人具有独立法人资格及有效的营业执照，在法律上和财务上独立、合法运作，有能力提供本次招标服务的企业; （2）在“国家企业信用信息公示系统”被列入“严重违法失信企业名单”的不得参加本项目投标；国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html； （3）在“信用中国”被列为“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的不得参加本项目投标；信用中国网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5；
5.允许互跨专业承接同等级业务：否 |
| 四、投标 |
| 1.开标时间: 2024年04月08日 10:00 |
| 2.投标文件递交方式: 网上递交 |
| 3.递交网址:(请登录) |
| 4.开标方式: 远程开标（不见面交易） |
| 5.开标说明: |
| 五、招标文件的领取 |
1.领取时间：2024年03月14日 08时30分至2024年03月20日 16时30分
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联系人：王越
电话：010-68819835
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