2.1建设地点
(请登录)
2.2建设规模及主要建设内容：
门房1栋（单层）、综合工房1栋（单层）、公寓楼1栋（四层）、后勤服务楼1栋（两层）、动力中心1栋（地上一层、地下一层）的地上建筑和地下建筑；室内电气、暖通、给排水、消防等配套设施；室外道路、场地硬化、围墙、绿化等。详见施工图、工程量清单。
专业类别：建筑、结构、给排水、暖通、电气等，详见工程量清单及图纸。
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序号 |
子工程 |
结构类别 |
设计建筑面积（m2） |
层数 |
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1 |
公寓楼 |
框架结构 |
3600 |
4 |
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2 |
后勤服务楼 |
框架结构 |
1363.92 |
2 |
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3 |
综合工房 |
框架结构 |
672.94 |
1 |
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4 |
门房 |
框架结构 |
47.6 |
1 |
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5 |
动力中心 |
框架结构 |
699.41 |
地上1层 地下1层 |
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6 |
室外配套（道路、铺装、管网等） |
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2.3计划工期
计划开工日期： 2024 年 4 月 15 日，共 270 日历日。
2.4标段划分及各标段具体内容
本项目不划分标段。
2.5招标范围
（1）中标人负责完成本项目施工图纸内的全部内容，达到工程竣工验收合格，按规定提交全部竣工资料（包括竣工图）及存档，办理完毕竣工验收。
（2）中标人负责本项目通过消防、节能、防雷及其他环节验收，即便在招标范围内没有载明，但实际是项目验收必须的，则纳入服务范围，并自行承担所有相关费用。
（3）中标人对工程的质量、安全、工期、造价、施工场地及周边环境与生态保护全面负责；工作范围包括但不限于工程施工、设备材料采购、培训服务、项目实施过程中协调管理工作。
（4）中标人协助招标人办理法律规定和（或）合同约定工程建设项目必须履行的各类许 可、审批、核准、验收、备案等手续，及所需文件资料的编制和解释，包括但不限于施工许可证等。中标人能够独立处理完成与本工程相关政府、村镇、行政审批部门等相关单位的关系协调工作，并自行承担所有相关费用。
3．投标人资格要求
3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。
3.2 资质要求
3.2.1 具有 建筑 工程施工总承包 三 级或 三 级以上资质。
3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。
3.3 财务要求
投标人财务状况良好，满足履行本项目的需要。须提供近三年（ 2020年至 2022 年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。
其他要求：成立日期晚于 2020 年1月1日的以成立年起计算。
3.4 业绩要求
投标人近5年（2019年1月1日至投标截止时间），至少具有1项独立承担的同类建筑工程施工业绩。
3.5 信誉要求
3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.5.3 2021 年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。
3.6 项目经理要求3.6.1 具有 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。
（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求）。
3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。
3.6.3近5年（2019年1月1日至投标截止时间）至少承担过1项类似项目的施工业绩。
3.7机械设备要求
满足项目建设需要。
3.8 项目管理机构及人员要求
3.8.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。
3.8.2 技术负责人具有建筑工程相关专业 中 级及以上职称。
3.8.3 安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。
3.9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。
3.10 联合体要求：不接受联合体投标。
3.11 其他要求
3.11.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。
3.11.2 2019 年1月1日至投标截止时间未发生 重大 及以上质量事故、 重大 及以上突发环境事件、 重大 及以上生产安全事故。
3.11.3 投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理 平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 3 月 14 日0时0分0秒至2024年 3 月 18 日23时59分59秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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