采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1、物业名称：富阳区文居雅院。
2、坐落位置：富阳区富春街道文居街681号。
3、物业类型：住宅。
4、物业管理区域四至：东至金浦路，南至永兴路，西至金苑路，北至文居街。
5、物业管理区域概况：总占地面积23738平方米、物业总建筑面积74783.26平方米。其中含住宅48433.41平方米，商铺9876.05平方米。
6、物业管理用房建筑面积440平方米，其中：物业管理办公用房建筑面积为260平方米，位于7号楼2层；物业管理经营用房建筑面积为180平方米，位于7号楼1层（最终以房地产主管部门备案资料为准）。
7、住宅438户，商铺18间，小区出入口2个，；小区地下车位358个；电梯共14部。
本次选聘的物业管理服务期限为三年。上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、未被“信用中国”列入失信被执行人。具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2、注册资金不低于500万元；具有独立法人资格；
3、杭州区域内在管住宅管理项目不少于1个（报名时提供合同复印件加盖公章）；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；
6、单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
7、不接受联合体竞聘；
8、承诺支付物业选聘相关的选聘代理、会务、承接查验等费用。
四、选聘文件的发售时间：
1、选聘文件发售时间：即日起至2024年3月19日17时止（来前请电话确认）
2、
选聘文件售价（元）：1000（售后不退，账号同保证金账户）
五、竞聘截止时间： 2024年3月21日14时（北京时间）
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
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