一、出租方承诺我方###路养护中心）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面 积（㎡）挂牌价（元/年）竞价阶梯（元/次）交易保证金（元）履约保证金（元）租赁期###路****局职工宿舍一楼263.********.********按成交价一个月租金的金额5年###路****局家属宿舍一楼218.********.********按成交价一个月租金的金额5年㈡标的简况 本次招租标的位###市荔城镇城北###路****局职工宿舍一楼、家属宿舍一楼商铺，房屋竣工于1992，房屋为南北朝向建筑物位于1层，入户门为卷闸门、玻璃门，其内部地面铺瓷砖，内墙部分刷乳胶漆部分刮腻子，顶棚部分刷乳胶漆、部分铝扣板吊顶、部分刮腻子，卫生间地面铺瓷砖，内墙贴瓷砖到顶，顶棚铝扣板吊顶，房屋为混合结构，净高约3米左右，地基基础无明显不均匀沉降，梁、柱、墙、板、屋架的建筑结构平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动腐朽、蛀蚀;给水、排水、通电，通风，电器，水电为明设:室内通风一般。标的无年租金递增。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.标的使用过程中，其配套设施（含水管、电线、照明，门窗、通风、排烟等）出现损坏或不适用的情况，由承租人自费修复或更换。3.承租人承租期间需对现存标的负面情况进行修复后才能正常使用，具体如下：（1）包括一楼1处墙体渗水，需修补面积约50平方米；（2) 内墙墙顶抹灰脱落，需修补面积约180平方米（3)一楼屋檐处抹灰脱落，需修补面积约160平方米；对以上出现的标的负面情况，需承租人自费修复后才能正常使用，对承租房屋水电维修重装，必须符合国家标准的水管、电线、插座、开关及照明等相关材料。4.自签订租赁合同之日起，1个月内承租人需完成装修，装修期内承租人需交纳租金并交纳水费、电费，装修期内承租人需对出租标的进行修缮，修缮费用由承租人承担，承租人归还标的时承租期内承租人所投入建设的修缮内容归出租方所有。5.承租人承租期间产生的水费、电费用由承租人按表缴费。逾期未缴纳水费、电费所产生的一切后果由承租人负责。6.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。7.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，****网络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意向承租****网络竞价；（2）****网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权****网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租人。8.不设立居住权。9.招租标的权属清晰无纠纷。 公开招租行为批准情况出租方决策文件类###路****局办公楼、职工宿舍、家属宿舍三处一楼对外出租会议纪要批准单位名称广西壮族自治###路发展中心批准文件广西壮族自治###路发展中心关###路养护中心部分闲置房屋对外出租的批###路资产函〔2023〕157号）
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