2. 项目概况与招标范围
2.1工程内容：对宁波城投置业有限公司、宁波房地产股份有限公司、宁波海曙城投置业有限公司已交付项目的土建、水电安装、装饰装修、防水及附属配套等工程的零星维修（不包括智能化、幕墙、钢结构等专业的零星维修）
2.2工程地点：招标人开发的各已交付项目。
2.3工程范围：根据现场实际情况确定需维修内容与范围。
2.4质量标准：维修工程须符合国家相关建筑施工质量标准。并确保不低于原有工程的施工质量且与原工程保持风格一致。维修施工过程中要做好对原有工程的保护工作，若有破损，须立即恢复原状，且不计入收费项目。
2.5工程工期：根据现场实际情况由双方协商确定施工期限。
2.6工程履行期：自合同签订之日起至2025年12月31日。
2.7质保期：土建安装及装饰工程自结算之日起二年，防水工程五年。
2.8支付方式：每季度审计、结算一次。
2.9本项目控制价：3836008元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2驻派项目负责人要求：须具备注册建造师二级及以上执业资格，同时还须具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）并在有效期内；
3.3其他人员要求：驻派项目技术负责人须具有相应专业类中级及以上职称证书，有5年以上相关工作经验；施工员、质量员都须具备相应的工程类专业现场管理岗位证书；项目专职安全员须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）并在有效期内；
3.4 其他要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 采购文件的获取及报名时间：2024年3月14日 9:00 至2024年3月18日 23:59 时止（北京时间）。
4.2 投标文件递交的投标截止时间（即开标时间，下同）为2024年3月21日14：00。
2.1工程内容：对宁波城投置业有限公司、宁波房地产股份有限公司、宁波海曙城投置业有限公司已交付项目的土建、水电安装、装饰装修、防水及附属配套等工程的零星维修（不包括智能化、幕墙、钢结构等专业的零星维修）
2.2工程地点：招标人开发的各已交付项目。
2.3工程范围：根据现场实际情况确定需维修内容与范围。
2.4质量标准：维修工程须符合国家相关建筑施工质量标准。并确保不低于原有工程的施工质量且与原工程保持风格一致。维修施工过程中要做好对原有工程的保护工作，若有破损，须立即恢复原状，且不计入收费项目。
2.5工程工期：根据现场实际情况由双方协商确定施工期限。
2.6工程履行期：自合同签订之日起至2025年12月31日。
2.7质保期：土建安装及装饰工程自结算之日起二年，防水工程五年。
2.8支付方式：每季度审计、结算一次。
2.9本项目控制价：3836008元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2驻派项目负责人要求：须具备注册建造师二级及以上执业资格，同时还须具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）并在有效期内；
3.3其他人员要求：驻派项目技术负责人须具有相应专业类中级及以上职称证书，有5年以上相关工作经验；施工员、质量员都须具备相应的工程类专业现场管理岗位证书；项目专职安全员须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）并在有效期内；
3.4 其他要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 采购文件的获取及报名时间：2024年3月14日 9:00 至2024年3月18日 23:59 时止（北京时间）。
4.2 投标文件递交的投标截止时间（即开标时间，下同）为2024年3月21日14：00。
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