****公司简###市宝安实****公司（以下简称“深宝实”）成立于2017年，注册资本********亿元，定位为新型产业园区投资建设运营商，承担拓展产业发展空间共同使命，由世界500强企###市投****公司（以下简称“深投控”）控股运营，****局直管企###市宝安产业发****公司参股管理。深宝实所属全资子公###市宝****公司作为实施主体负责项目具体工****公司将以产业空间规划、设计、建设、管理为核心，全面推进资源整合，持续****局，为建设新型产业园区充分发挥国企引领和保障作用。二、项目情况介绍新桥东片区###市更新项目位于宝###街道###路###路、广深高速###路、生态控制线围合而成。新桥东片区###市更新项目涵盖厂房、研发办公、可售型人才房、宿舍、商品房、商业、商务公寓、酒店及公共配套等功能，未来将打造全球先进制造园区标杆。本次招标地块为01-01、02-01、04-07、04-08、07-05地块，均为厂房业态（M1属性）。（一）工程规模本次设计招标范围为01-01、02-01、04-07、04-08、07-05地块。总用地面积为********平方米，总规划计容建筑面积为********平方米。其中：01-01地块（M1，普通工业用地），用地面积********.0平方米，容积率********，规划计规定容建筑面积********平方米，预估总建筑面积约********平方米，其中，厂房面积********平方米，产业配套用房商业服务设施990平方米，公共配套设施2070平方米，限高100米。02-01地块（M1，普通工业用地），用地面积********.6平方米，容积率********，规划计规定容建筑面积********平方米，预估总建筑面积约********平方米，其中，厂房面积********平方米，产业配套用房商业服务设施2040平方米，公共配套设施变电站3500平方米，社区体育活动场地占地800平方米，限高100米。04-07地块（M1，普通工业用地），用地面积********.8平方米，容积率********，规划计容建筑面积********平方米，建筑面积约********平方米，其中，厂房面积********平方米，宿舍********平方米，商业服务设施740平方米，公共配套设施（含地下）地下公共充电站1100平方米，社区体育活动场地占地650平方米，限高100米。04-08地块（M1，普通工业用地），用地面积********平方米，容积率********，规划计容建筑面积********平方米，建筑面积约********平方米，其中，厂房面积********平方米，产业配套用房商业服务设施990平方米，公共配套设施（含地下）600平方米（区域汇聚机房600平方米，社区体育活动场地占地930平方米），限高100米。07-05地块（M1，普通工业用地），用地面积********.6平方米，容积率********，规划计规定容建筑面积********平方米，预估总建筑面积约********平方米，其中，厂房面积********平方米，商业服务设施740平方米，无公共配套设施，限高100米。
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