一、项目基本情况 项目编号：JH******** 项目名称###市第二高级中学校园卫生保洁服务 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：420,******** 最高限价（元）：420,000 采购需求：查看 一、物业保洁服务项目概况 ###市第二高级中学总占地面积********万平方米，其中建筑面积为********万平方米，包括教学楼、实验楼、本地学生宿舍、西藏班宿舍、食堂、体育馆、新建宿舍、新建食堂及室外塑胶操场、绿化带等区域。此项目中标单位服务期限为3年，项目预算42万元/年。 二、物业保洁服务范围 1、教学楼保洁范围: 1）负责一楼大厅地面、玻璃、所有楼宇门及摆饰日常保洁； 2）负责主教学楼1-5层共12间卫生间、3间开水间的每日大清洁及日常保洁； 3）负责主教学楼内会议室、录播教室的日常保洁; 4) 班级教室内的保洁工作由学生自行负责； 5）负责教学楼1-5层走廊和对应楼梯、白钢扶手的每日大清洁及日常保洁。 2、实验楼保洁内容： 1）负责1-4层楼内楼宇门、隔断门、地面、楼梯、走廊及卫生间的日常保洁； 2）负责会议室、德育室、音乐教室、美术教室、微机室及各种实验室的日常保洁； 3）负责考试、会议等临时安排的保洁服务。 3、宿舍楼（本地学生宿舍、藏生宿舍、新建宿舍）保洁内容： 负责宿舍楼楼宇门玻璃、走廊、地面、楼梯、洗衣间、洗衣机内、晾衣间，卫生间、淋浴间、充电房、电梯等公共区域日常保洁。 4、体育馆保洁内容： 负责体育馆楼宇门、玻璃、木地板、健身房、乒乓球室、舞蹈教室、体育器材、摆饰、走廊、楼梯、淋浴间及卫生间日常保洁； 5、外围校园卫生保洁内容： 负责塑胶操场、塑胶篮球场、###路、绿地、正门及西门等外围环境清扫、清洗、循环保洁及垃圾回收清运到学校指定地点等。 6、员工要求： 保洁员要求年龄：男60周岁以下、女55周岁以下，身体健康、着装统一，每日上岗人数不少于13人。其中包括教学楼层2人；实验楼1人；体育馆1人；藏生宿舍2人；本地学生宿舍2人；新建宿舍4人；外围保洁1人，总计13人。 7、耗材物料要求 保洁耗材物品(清洁工具、清洗剂、保养剂，员工劳保用品用具等）完全由乙方负责，垃圾袋要求一致，并及时更换。 8、设备要求 为满足本项目的需要，乙方需无偿提供如下设备： 全自动洗地机1台；扫地机1台；抛光机 1台；多功能擦地机1台；吸尘吸水机2台； 高压水枪1台。（设备可以由企业购买或租赁） 9、保洁标准 楼内保洁的标准，要求达到四星级酒店标准。 楼内公共区域日常保洁标准 服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 教 学 楼 实 验 楼 大厅及走 廊 每日地面推尘、巡检、抹尘 ，定期清洁地面及玻璃。 地面干净整洁、无垃圾，无污渍；桌椅、文化设施、无积尘；玻璃干净明亮；白钢门光亮无手痕。 推尘1次∕45钟；抹尘2次/日；清洗地面3次/周；玻璃清洗2次/周。 办公室及多功能教室 每日彻底全面清洁地面、擦拭桌椅、器材、收垃圾 地面干净整洁，无垃圾、无污渍，桌椅、器材无积尘、窗户干净明亮 抹尘1次/日；玻璃清洗1次/周；随用随清 体 育 馆 木地板 每日推尘、拖擦 地板保持光亮，无水痕 抹尘数次/日 体育 器 材 每日抹尘、擦拭 无灰尘、无污渍 1次/日 塑胶 地 板 每日推尘、拖擦 无灰尘、无污渍 数次/日 窗户 每日抹尘、定期清洗 玻璃干净明亮； 1次/周 洗手间、 淋浴 间 、洗衣间 地面 无污渍和积水 1次/45分钟 墙面 擦抹 无灰尘、无污渍 1次/日 蹲位 冲刷 无便渍、无渍垢、无异味 数次/日 小便池 冲洗便池及地面 内外无便迹、异味、无水锈 数次/日 洗手池 擦拭 无污渍 数次/日 镜子 刮洗、抹干 无水迹、保持透明度 数次/日 间隔板 擦抹 无污渍、无乱写画 1次/2日 垃圾篓 倒垃圾，及时更换垃圾袋 垃圾不外溢、外周无污渍 2次/日 窗台 擦拭 无积尘 数次/日 玻璃 刮洗、抹干 无污渍和灰尘 2次/日 洗衣机 擦拭、自清洁 无污垢、无异味 1次/日 走廊 地面 清扫、拖擦 无垃圾、无污渍 3次/日 墙面 掸尘和清洁 无明显灰尘和污渍 1次/周 白钢 扶手 擦拭、涂养护剂 无灰尘、污渍，表面光亮。 1次/日 楼梯级及侧面 拖擦和擦抹 无垃圾沙尘和污渍。 1次/日 消防栓 擦拭灰尘 无积尘 1次/周 过道 窗台 擦拭窗台 无尘和污渍 2次/周 楼外公共区域日常卫生保洁标准 服务项目 工作内容 清洁标准 工作频率 外围 垃圾 清运 及时清运 垃圾桶保持2/3，无外溢，无异味。 数次/日 塑胶 操场 每日清扫、循环保洁。 无垃圾，干净整洁。 数次/日 门口 地毯 每日清扫，定期水枪冲洗。 无污渍、无油污。 2次/月 周期性保洁 序号 工作内容 清洁标准 工作频率 1 清洗玻璃幕墙 玻璃光亮无腐蚀 1次/季 2 清洗塑胶球场 无污渍、光亮整洁 1次/季 保洁设备、服装、工具、物料的配备、周期性保洁、日常保洁所需清洁工具、清洁剂等保洁用品、用具，由乙方自备，甲方（采购单位）不承担任何保洁用品、用具。重点部位要特殊对待，灵活机动，保证随时检查随时干净。 10、遇到上级要求卫生检查、创城工****公司加强保洁力度，配合学校工作。
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