1.1项目编号： 08-04-04F-2024-D-E04356
1.2项目名称：人保运营陕西分公司西安地区物业管理项目外包保洁服务采购项目。
1.3项目概况：人保运营陕西分公司西安地区物业管理项目外包保洁服务采购项目，包含中国人保（陕西）金融大厦、人保财险西安市分公司办公楼、人保财险西安市雁塔支公司及其他区域办公场所等范围内的保洁服务，具体内容详见第五章《采购需求》。
1.4采购范围: 保证园区范围内环境清洁、绿化服务、消杀服务，定期进行空置房清洁、地毯清洗等。配合做好石材结晶、外墙清洗等。具体内容详见第三章《采购合同》及第五章《采购需求》。
1.5项目性质：服务。
1.6标包划分：本项目不划分标包。
1.7.采购项目预算：262.44万元（含税金），该费用已包含人员工资福利费、管理费、培训费、服装费、相关税金、利润及全部税费等。每月服务费按实际到岗情况进行结算；
1.8服务期：壹年，自合同签订之日起。
1.9服务地点：各项目地理范围内的所有区域。
二、合格供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于采购人，必须提供合法有效的营业执照。供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或未划分标包的同一磋商项目应答。
2.3供应商应具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
2.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商当日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，资信证明可为复印件）。
2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月内任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.6供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至响应文件递交截止时间）或成立以来无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供截图或承诺函。
2.7供应商应具有自2021年1月1日至响应文件递交截止时间止（以合同签订时间为准）至少有1项与中国人保（陕西）金融大厦项目类似或写字楼的保洁服务项目业绩（须提供的证明材料包括合同首页、体现项目内容页、盖章页）。
2.8本项目不接受联合体磋商。
三、竞争性磋商文件的领取
3.1竞争性磋商文件发放时间：2024年3月13日至2024年3月18日，9：00至12:00，14:00至17:00（北京时间）。
3.2竞争性磋商文件每份售价400元，售后不退。
四、磋商响应文件的递交
4.1递交截止时间： 2024年3月25日9时30分。
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