一、项目信息
1.1.项目名称：城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例
1.2.采购编号：CG1900062001653694
1.3.采购人：南方鼎元资产运营有限责任公司
1.4.采购方式：公开竞争性谈判
1.5.采购分类：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资金来源：已落实
1.8.资格审查方式：资格后审
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
《城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例》软课题研究，本次服务包括以下内容（具体以通过采购人或其上级单位验收为准）：
1.对南方电网公司系统内（广东省）存量土地基本情况进行梳理：包括总体规模、空间分布、现状建设情况等。
2.政策分析：结合存量土地情况，对城市更新与三旧改造、土地节约集约利用、建设用地指标调整、公共服务设施用地、土地整合开发等政策进行详细分析，为国有土地分类盘活提供战略方向把握和关键政策依据。
3.盘活利用方式研究：提出盘活策略、将盘活利用方式总体分为城市更新、建设用地指标调整、公共服务设施优化、联动开发可利用等，并明确该利用方式的地块适用类型、特征。
4.盘活可利用政策研究：针对南方电网公司系统内存量土地资源如何盘活进行政策保障机制建议，从政策角度对南网所属地块盘活提出适用说明与方向建议。
本项目需提交城镇低效用地盘活利用政策研究成果、成果专报各1份，以上材料均提供Word及PPT各1份。本项目需由投标人邀请相关领域专家参与项目咨询、验收，于2024年6月底前完成研究成果报告，并通过采购人或其上级单位验收。
2.2采购范围：
《城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例》软课题研究，本次服务包括以下内容（具体以通过采购人或其上级单位验收为准）：
1.对南方电网公司系统内（广东省）存量土地基本情况进行梳理：包括总体规模、空间分布、现状建设情况等。
2.政策分析：结合存量土地情况，对城市更新与三旧改造、土地节约集约利用、建设用地指标调整、公共服务设施用地、土地整合开发等政策进行详细分析，为国有土地分类盘活提供战略方向把握和关键政策依据。
3.盘活利用方式研究：提出盘活策略、将盘活利用方式总体分为城市更新、建设用地指标调整、公共服务设施优化、联动开发可利用等，并明确该利用方式的地块适用类型、特征。
4.盘活可利用政策研究：针对南方电网公司系统内存量土地资源如何盘活进行政策保障机制建议，从政策角度对南网所属地块盘活提出适用说明与方向建议。
本项目需提交城镇低效用地盘活利用政策研究成果、成果专报各1份，以上材料均提供Word及PPT各1份。本项目需由投标人邀请相关领域专家参与项目咨询、验收，于2024年6月底前完成研究成果报告，并通过采购人或其上级单位验收。
2.3标的清单及分包情况如下：
注：本项目不收取采购文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
三、谈判对象资格要求
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。
如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。
四、采购文件的获取
凡有意参加谈判的报价人，请于2024年03月11日17时00分00秒至2024年03月14日18时00分00秒，(请登录)获取。
1.1.项目名称：城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例
1.2.采购编号：CG1900062001653694
1.3.采购人：南方鼎元资产运营有限责任公司
1.4.采购方式：公开竞争性谈判
1.5.采购分类：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资金来源：已落实
1.8.资格审查方式：资格后审
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
《城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例》软课题研究，本次服务包括以下内容（具体以通过采购人或其上级单位验收为准）：
1.对南方电网公司系统内（广东省）存量土地基本情况进行梳理：包括总体规模、空间分布、现状建设情况等。
2.政策分析：结合存量土地情况，对城市更新与三旧改造、土地节约集约利用、建设用地指标调整、公共服务设施用地、土地整合开发等政策进行详细分析，为国有土地分类盘活提供战略方向把握和关键政策依据。
3.盘活利用方式研究：提出盘活策略、将盘活利用方式总体分为城市更新、建设用地指标调整、公共服务设施优化、联动开发可利用等，并明确该利用方式的地块适用类型、特征。
4.盘活可利用政策研究：针对南方电网公司系统内存量土地资源如何盘活进行政策保障机制建议，从政策角度对南网所属地块盘活提出适用说明与方向建议。
本项目需提交城镇低效用地盘活利用政策研究成果、成果专报各1份，以上材料均提供Word及PPT各1份。本项目需由投标人邀请相关领域专家参与项目咨询、验收，于2024年6月底前完成研究成果报告，并通过采购人或其上级单位验收。
2.2采购范围：
《城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例》软课题研究，本次服务包括以下内容（具体以通过采购人或其上级单位验收为准）：
1.对南方电网公司系统内（广东省）存量土地基本情况进行梳理：包括总体规模、空间分布、现状建设情况等。
2.政策分析：结合存量土地情况，对城市更新与三旧改造、土地节约集约利用、建设用地指标调整、公共服务设施用地、土地整合开发等政策进行详细分析，为国有土地分类盘活提供战略方向把握和关键政策依据。
3.盘活利用方式研究：提出盘活策略、将盘活利用方式总体分为城市更新、建设用地指标调整、公共服务设施优化、联动开发可利用等，并明确该利用方式的地块适用类型、特征。
4.盘活可利用政策研究：针对南方电网公司系统内存量土地资源如何盘活进行政策保障机制建议，从政策角度对南网所属地块盘活提出适用说明与方向建议。
本项目需提交城镇低效用地盘活利用政策研究成果、成果专报各1份，以上材料均提供Word及PPT各1份。本项目需由投标人邀请相关领域专家参与项目咨询、验收，于2024年6月底前完成研究成果报告，并通过采购人或其上级单位验收。
2.3标的清单及分包情况如下：
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序号 |
标的编码 |
标的 |
概算金额（万元） |
最大中标数量 |
标包编码 |
标包号 |
标包名称 |
标包金额（万元） |
最高限价（万元） |
限价说明 |
服务期/工期 |
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1 |
CG1900062001653694001 |
城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例 |
35 |
1 |
CG1900062001653694001001 |
1 |
城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例 |
35 |
详见报价表 |
/ |
合同签订之日起至完成委托服务内容之日止（2024年6月30日）。 |
2.4标的物描述
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序号 |
标的物描述 |
适用标的物 |
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1 |
《城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例》软课题研究，本次服务包括以下内容（具体以通过采购人或其上级单位验收为准）： 1.对南方电网公司系统内（广东省）存量土地基本情况进行梳理：包括总体规模、空间分布、现状建设情况等。 2.政策分析：结合存量土地情况，对城市更新与三旧改造、土地节约集约利用、建设用地指标调整、公共服务设施用地、土地整合开发等政策进行详细分析，为国有土地分类盘活提供战略方向把握和关键政策依据。 3.盘活利用方式研究：提出盘活策略、将盘活利用方式总体分为城市更新、建设用地指标调整、公共服务设施优化、联动开发可利用等，并明确该利用方式的地块适用类型、特征。 4.盘活可利用政策研究：针对南方电网公司系统内存量土地资源如何盘活进行政策保障机制建议，从政策角度对南网所属地块盘活提出适用说明与方向建议。 本项目需提交城镇低效用地盘活利用政策研究成果、成果专报各1份，以上材料均提供Word及PPT各1份。本项目需由投标人邀请相关领域专家参与项目咨询、验收，于2024年6月底前完成研究成果报告，并通过采购人或其上级单位验收。 |
城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例 |
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。提供证明材料并盖章。 |
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2 |
若在南方电网公司范围内出现过重大问题，且被南方电网公司暂停投标资格的，在投标截止日之前必须已通过南方电网公司的验证并恢复投标资格。（暂停和恢复投标资格以南方电网公司正式发文为准） |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。投标人须提供关联企业情况说明。 |
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4 |
本项目不接受联合体投标。 |
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人具备城乡规划编制资质证书（乙级及以上）。 证明材料：提供有效期内的资质证书复印件等证明文件，并盖章。 |
城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例 |
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2 |
拟派项目负责人须具有城乡规划专业正高级职称，且应为投标单位在册人员。 证明材料：提供执业证书及报名截止日期前近1个月所在投标单位社保证明（证明材料必须由社保局盖章（含电子章）方有效）等资料复印件，并盖章。 |
城镇低效用地盘活利用政策研究——以南网系统内（广东省）存量地块为例 |
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报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。
如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。
四、采购文件的获取
凡有意参加谈判的报价人，请于2024年03月11日17时00分00秒至2024年03月14日18时00分00秒，(请登录)获取。
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