一、招标项目概况
1．招标人：梅州市裕发电力有限公司。
2．项目名称：梅州市裕发电力有限公司2024年大集体企业物业服务项目公开招标。
3．项目地点：梅州市。
4．招标项目编号：(请登录)
5．资金落实情况：已落实。
6．资金来源情况说明：自筹资金。
7．概算金额：407.256万元。
8．招标范围：提供梅州市裕发电力有限公司、广东先达电业有限公司、梅州市嘉安电力设计有限公司、梅州市泰安监理有限公司、梅州市裕信综合能源服务科技有限公司、广东先达电业有限公司大埔分公司、广东先达电业有限公司蕉岭分公司、广东先达电业有限公司丰顺分公司、平远鸿达电力实业有限公司、兴宁市齐兴输变电工程有限公司、五华县华源电力有限公司物业范围内保安、保洁等劳务服务。
9．项目类别：服务类。
10．采购类别：二类项目。
11．招标方式：公开招标。
12．采购形式：框架采购。
13．工期要求：自签订合同之日起60天内完成。
14．资格审查方式：资格后审。
15．投标有效期：自提交投标文件截止日起90天（日历日）内有效。
16．采购承办部门：梅州市裕发电力有限公司综合部。
17．招标代理机构：广东先达电业有限公司。
二、招标范围及清单
1. 标包划分：
本次招标项目分为1个标包。
2. 报价方式：总价报价。结算时以成交单价*实际需求数量*权重为准（根据实际服务需求数量据实结算），最高投标限价见上表。投标报价不得超过最高投标限价，低于85%服务成本限价的投标应提供成本分析报告，否则投标将被否决。
3. 项目费用说明：本项目的费用已包含人工薪酬福利、绩效奖励金、劳保用品等一揽费用。
4. 合同签订方式：由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
三、投标人资格要求
四、合同签订
中标结果公布后，由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
五、招标代理服务费的计取
1.货物类、服务类、工程类：按规定标准的70％计收。 附： 招标代理服务收费标准
注：
(1)按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格。
(2)招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.0%=1万元
（500-100）万元×0.7%=2.8万元
（1000-500）×0.55%=2.75万元
（5000-1000）×0.35%=14万元
（6000-5000）×0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）
按规定标准的70％计收=22.55*70%=15.785（万元）
2.代理服务费的计算基数以本招标项目的概算金额为基准计收。
3.本项目由中标人在收取成交通知书前向招标代理机构支付招标代理服务费。代理机构完成授标审批后向中标人发出《收费通知单》。中标人收到《收费通知单》后5个工作日内向代理机构一次性支付相关费用。
六、招标文件获取
本项目通过南网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn )实施电子化采购。凡有意参加的投标人，请在招标文件下载截止时间前下载加盖印章的招标文件，并于投标文件递交截止时间前上传投标文件。由于投标人自身原因，发标时间内未完成下载招标文件的，后果由投标人承担。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，可办理供应商数字证书（该数字证书可用于电子签章，办理流程见网站服务中心供应商 CA 办理指南）。审核通过后供应商凭申请的账号、密码在采购平台完成报名、文件下载、投标等业务。
七、投标报价文件递交
招标文件下载截止时间：2024年03月14日18时00分00秒。 招标文件澄清截止时间：2024年03月15日17时00分00秒。
投标文件递交截止时间：2024年03月29日09时00分00秒。
开标时间：2024年03月29日09时00分00秒。
1．招标人：梅州市裕发电力有限公司。
2．项目名称：梅州市裕发电力有限公司2024年大集体企业物业服务项目公开招标。
3．项目地点：梅州市。
4．招标项目编号：(请登录)
5．资金落实情况：已落实。
6．资金来源情况说明：自筹资金。
7．概算金额：407.256万元。
8．招标范围：提供梅州市裕发电力有限公司、广东先达电业有限公司、梅州市嘉安电力设计有限公司、梅州市泰安监理有限公司、梅州市裕信综合能源服务科技有限公司、广东先达电业有限公司大埔分公司、广东先达电业有限公司蕉岭分公司、广东先达电业有限公司丰顺分公司、平远鸿达电力实业有限公司、兴宁市齐兴输变电工程有限公司、五华县华源电力有限公司物业范围内保安、保洁等劳务服务。
9．项目类别：服务类。
10．采购类别：二类项目。
11．招标方式：公开招标。
12．采购形式：框架采购。
13．工期要求：自签订合同之日起60天内完成。
14．资格审查方式：资格后审。
15．投标有效期：自提交投标文件截止日起90天（日历日）内有效。
16．采购承办部门：梅州市裕发电力有限公司综合部。
17．招标代理机构：广东先达电业有限公司。
二、招标范围及清单
1. 标包划分：
|
序号 |
标包号 |
标包名称 |
项目范围 |
标包预计采购金额 (万元） |
最高限价金额 (万元） |
|
1 |
标包1 |
梅州市裕发电力有限公司2024年大集体企业物业服务项目 |
梅州市裕发电力有限公司及下属各公司物业服务项目 |
407.256 |
407.256 |
2. 报价方式：总价报价。结算时以成交单价*实际需求数量*权重为准（根据实际服务需求数量据实结算），最高投标限价见上表。投标报价不得超过最高投标限价，低于85%服务成本限价的投标应提供成本分析报告，否则投标将被否决。
3. 项目费用说明：本项目的费用已包含人工薪酬福利、绩效奖励金、劳保用品等一揽费用。
4. 合同签订方式：由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
三、投标人资格要求
|
通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力，具备有效的营业执照。 |
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2 |
未被国家市场监督管理总局在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。 |
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3 |
未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 |
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4 |
近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）没有行贿犯罪行为的。 |
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5 |
未被梅州市裕发电力有限公司限制投标资格的处罚。 |
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6 |
存在以下情形的不同报价人，不得同时参加同一标的报价：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
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7 |
不接受联合体投标。 |
中标结果公布后，由梅州市裕发电力有限公司及各下属公司各自与新服务商签订服务合同。
五、招标代理服务费的计取
1.货物类、服务类、工程类：按规定标准的70％计收。 附： 招标代理服务收费标准
|
中标金额（万元） |
货物招标 |
服务招标 |
工程招标 |
|
100 以下 |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
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100-500 |
1.1% |
0.8% |
0.7% |
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500-1000 |
0.8% |
0.45% |
0.55% |
|
1000-5000 |
0.5% |
0.25% |
0.35% |
|
5000-10000 |
0.25% |
0.1% |
0.2% |
|
10000-100000 |
0.05% |
0.05% |
0.05% |
|
100000 以上 |
0.01% |
0.01% |
0.01% |
(1)按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格。
(2)招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.0%=1万元
（500-100）万元×0.7%=2.8万元
（1000-500）×0.55%=2.75万元
（5000-1000）×0.35%=14万元
（6000-5000）×0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）
按规定标准的70％计收=22.55*70%=15.785（万元）
2.代理服务费的计算基数以本招标项目的概算金额为基准计收。
3.本项目由中标人在收取成交通知书前向招标代理机构支付招标代理服务费。代理机构完成授标审批后向中标人发出《收费通知单》。中标人收到《收费通知单》后5个工作日内向代理机构一次性支付相关费用。
六、招标文件获取
本项目通过南网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn )实施电子化采购。凡有意参加的投标人，请在招标文件下载截止时间前下载加盖印章的招标文件，并于投标文件递交截止时间前上传投标文件。由于投标人自身原因，发标时间内未完成下载招标文件的，后果由投标人承担。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，可办理供应商数字证书（该数字证书可用于电子签章，办理流程见网站服务中心供应商 CA 办理指南）。审核通过后供应商凭申请的账号、密码在采购平台完成报名、文件下载、投标等业务。
七、投标报价文件递交
招标文件下载截止时间：2024年03月14日18时00分00秒。 招标文件澄清截止时间：2024年03月15日17时00分00秒。
投标文件递交截止时间：2024年03月29日09时00分00秒。
开标时间：2024年03月29日09时00分00秒。
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