一、华2024P02号地块简介及出让条件 编号 座落 面积(㎡) 用途 规划要求 出让 年限 投资强度（万元/公顷） 保证金(万元) 出让方式 容积率 建筑系数 绿化率 生活设施配套用地 华2024P02号地块 沙建镇上樟村 ******** 非金属矿物制品业 ********≥且≤******** ≥40% ≥10%且≤20% 7% 50 2585 265 拍卖出让 1.地块其他规划指标按华规条字〔2024〕工003号规划条件通知书执行，地块建设需按###县沙建镇上樟村小岭兜工业用地控制性详细规划》执行。2.本次出让地块为净地，出让人将按场地现状土地条件交地，不再对场地进行处理,买受人自行负责场地平整，场地平整产生的剩余砂石资源，依法依规同时出让。（详见《福建###县2022年度第二###市建设用地项目剩余砂石资源处置方案》）。3.本次出让地块涉及地质灾害评估治理的由买受人自行委托**理，并承担由此发生的费用。买受人须按规划要求自行开发建设。如地下有构筑物或其他相关设施，由买受人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。4.买受人投资建设的企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、环境保护等要求。严格办理环评、水保等报批、验收手续，缴纳水土保持补偿费，并做好水土保护和环境治理工作。污水必须经过自处理达到纳管要求后统一排入指****网。同时，买受人需做好安全、水土保持“三同时”，建设项目的安全和水土保持设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。5.根据福建海峡房地产资****公司评估，华2024P02号地块评估单价地价为120元/平方米（约8万元/亩），评估总地价为********万元，拟拍卖出让起始价137元/平方米（约********万元/亩），计1325万元。二、场地平整中产生的砂石资源概况1.项目区位###县城180°方向,直距约********的上樟村西侧一带山坡上,隶属沙建镇上樟村管辖,项目区面积********²,约合********亩。2.地理坐标：东经 117°31′********″~117°31′********″北纬 24°45′********″~24°45′********″拐点高斯坐标（2000国家大地坐标）： 拐点编号 X Y 拐点编号 X Y 1 ********.059 ********.856 6 ********.122 ********.234 2 ********.142 ********.873 7 ********.272 ********.156 3 ********.387 ********.781 8 ********.02 ********.300 4 ********.325 ********.049 9 ********.749 ********.992 5 ********.982 ********.267 10 ********.156 ********.136 开挖高程：******** ，面积********² 3.资源储量认定方式根据出让人委托**行勘探并编制《地质勘查报告》，通过专家评审。估算项目区红线范围内172m高程以上,建筑用花岗岩约********万m³,建筑用砂约********万m³。
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