一、标的目录
序号
拍卖标的
出租面积
出租用途
租赁期限
租金递增幅度
装修免租期
首月租金起拍价
加价幅度
竞买保证金
是否有优先权人
1
###市天###路120号一楼101房的物业租赁权
********㎡
商业(舞台布景、服饰、道具的设计及出租出售演出服装舞蹈用品灯光音箱业务)
60个月
租金每两年递增5%
1个月的装修免租期
********元/月
1000元
********元
是
2
###市天###路120号一楼102房的物业租赁权
********㎡
********元/月
500元
********元
是
3
###市天###路122号一楼101房的物业租赁权
********㎡
********元/月
500元
********元
是
4
###市天###路118号培训楼1-3层的物业租赁权
1830㎡
教育培训(幼儿园教育)
********元/月
3500元
********元
是
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。
二、竞买人资格要求
（一）&ldquo###市天###路120号一楼101房###市天###路120号一楼102房###市天###路122号一楼101房的物业租赁权”竞买人资格及要求：
在中华人民共和国境内注册且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。
（二）&ldquo###市天###路118号培训楼1-3层的物业租赁权”竞买人资格及要求：
1、在中华人民共和国境内注册且注册资本不低于人民币4000万元的具有独立承担民事责任能力的企业法人。（提供营业执照）
2、具有丰富的教育培训经验，经营类似单体项目场所(合同有效期内)不少于2000平方米。（提供经营证明材料）
3、拥有雄厚的师资水平，教职工人数不少于100人，且持有教师资格证或艺术考级证书者、幼师资格证不少于20人。（提供教职工人劳动或聘用合同和参保证明及相关资格证书等材料）
序号
拍卖标的
出租面积
出租用途
租赁期限
租金递增幅度
装修免租期
首月租金起拍价
加价幅度
竞买保证金
是否有优先权人
1
###市天###路120号一楼101房的物业租赁权
********㎡
商业(舞台布景、服饰、道具的设计及出租出售演出服装舞蹈用品灯光音箱业务)
60个月
租金每两年递增5%
1个月的装修免租期
********元/月
1000元
********元
是
2
###市天###路120号一楼102房的物业租赁权
********㎡
********元/月
500元
********元
是
3
###市天###路122号一楼101房的物业租赁权
********㎡
********元/月
500元
********元
是
4
###市天###路118号培训楼1-3层的物业租赁权
1830㎡
教育培训(幼儿园教育)
********元/月
3500元
********元
是
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。
二、竞买人资格要求
（一）&ldquo###市天###路120号一楼101房###市天###路120号一楼102房###市天###路122号一楼101房的物业租赁权”竞买人资格及要求：
在中华人民共和国境内注册且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。
（二）&ldquo###市天###路118号培训楼1-3层的物业租赁权”竞买人资格及要求：
1、在中华人民共和国境内注册且注册资本不低于人民币4000万元的具有独立承担民事责任能力的企业法人。（提供营业执照）
2、具有丰富的教育培训经验，经营类似单体项目场所(合同有效期内)不少于2000平方米。（提供经营证明材料）
3、拥有雄厚的师资水平，教职工人数不少于100人，且持有教师资格证或艺术考级证书者、幼师资格证不少于20人。（提供教职工人劳动或聘用合同和参保证明及相关资格证书等材料）
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