我单位对某安置住房项目建筑工程设计进行公开招标，现欢迎国内合格投标人参加本次招标活动。
一、项目编号：2024-JHBAHG-G1001
二、项目名称：某安置住房项目建筑工程设计
三、项目概况：
（一）基本情况。项目一初步规划总建筑面积约11.1万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约61050万元。
项目二初步规划总建筑面积约4.0万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约22000万元。
项目三初步规划总建筑面积约10.3万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约56650万元。
项目四初步规划总建筑面积约3.8万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约20900万元。
（二）招标范围。
4个项目的设计总承包，包含但不限于规划方案设计、投资估算、施工图设计及后期技术配合和报审服务并确保审批通过。
1.规划建筑方案、请照图及投资估算。建设用地范围内的规划建筑方案设计及优化；请照图设计、投资估算及报审；如规划部门要求提交交通影响评价报告，需由中标设计单位编制符合规划要求的交通影响评价报告；前期设计需要的地形图测绘、日照分析、管线探测等原始设计资料由中标设计单位出具。
2.施工图设计。项目（范围见规划建筑方案）的施工图设计，包括但不限于地基与基础、建筑、结构、给排水、采暖、电气（含变配电室）、通风、建筑节能等专业设计；红线范围内（含建筑退让范围内的绿化）道路、绿化景观、综合管网等配套工程的方案和施工图设计（应配合、审核、确认需要二次深化设计的电梯、门窗、车库配套、小型钢结构、智能化系统、抗震支架、海绵城市等各类施工图设计成果；由市政配套专业部门审核的供水、供电、供热、燃气、有线电视、三网合一等如需中标单位审核确认的，应予以配合）。
3.人防及基坑支护设计。实施人防结建方案及施工图设计，确保人防结建方案和施工图通过人防工程审核部门的审核；实施深基坑支护设计和深基坑监测方案的编制，确保深基坑施工图和监测方案通过审核部门（或专家组）的审核。
4.过程服务。项目招标期间配合发包人进行工程招标答疑；工程施工期间配合施工总承包单位提供技术服务保障、按照国家验收规范派遣相关人员参加验收活动、配合协助施工单位完成竣工图的绘制；各类工程及规划验收期间配合发包人提供技术服务保障和所需图纸资料。
（三）标段划分：本项目划分两个标段，一标段为：工程一、工程二建筑工程设计；二标段为：工程三、工程四建筑工程设计。
（四）服务周期：自投标人中标签订设计合同开始，至工程竣工验收结束。
四、投标人资格要求
（1）经营良好，无财产被接管或冻结情况；不得有“三资”投资或控股。
（2）投标人应同时具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质、风景园林工程设计专项乙级及以上设计资质、城乡规划编制乙级及以上设计资质。
（3）近5年（2019年3月1日至2024年2月29日，下同）完成过建设规模在12万平方米（含）以上的高层住宅小区的房屋建筑工程设计业绩，类似项目业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台备案。
（4）在青岛市设有不少于200平方米的固定办公场所（时间在两年及以上，即2022年2月28日及以前），投标人应如实提供办公场所的房产证明或租赁证明，如有弄虚作假情况将作出严肃处理。设计团队成员均应无犯罪记录、出具《无犯罪证明》，且承诺自开标日起至工程项目竣工后1年内不因私出入境。
（5）拟派设计负责人须具备国家一级建筑师资格、高级职称；在投标人单位近6个月（2023年8月起至2024年1月，下同）及以上社保缴纳证明；近5年以设计负责人身份完成过建设规模在12万平方米（含）以上的高层住宅小区的房屋建筑工程设计业绩。
（6）企业与设计负责人均未处于禁止投标期限内，无严重不良行为记录，履约情况良好，以下列网站查询信息为准：
①企业在未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单；②企业在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；③企业和设计负责人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；④企业在全国建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单、失信联合惩戒记录名单，设计负责人在全国建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单；⑤企业未被列入我单位限制参加工程采购活动企业名单。
五、资格审查办法和方式
采用资格后审的方式确定合格投标人，合格投标人采用有限数量制。
六、评标办法
综合评估法，评标委员会按照一、二标段的顺序依次评标，每个标段推荐3家中标候选人。一标段已确定排名第一的中标候选人不能参加二标段的评标。
七、报名及招标文件的获取
有意投标的企业，请于2024年3月8日至2024年3月13日9:00前（每日08:30至11:30、14:30至17:00）获取招标文件。
一、项目编号：2024-JHBAHG-G1001
二、项目名称：某安置住房项目建筑工程设计
三、项目概况：
（一）基本情况。项目一初步规划总建筑面积约11.1万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约61050万元。
项目二初步规划总建筑面积约4.0万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约22000万元。
项目三初步规划总建筑面积约10.3万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约56650万元。
项目四初步规划总建筑面积约3.8万平方米，拟新建住宅及附属配套用房、地下车位、人防工程、储藏室、设备用房等。该项目投资估算约20900万元。
（二）招标范围。
4个项目的设计总承包，包含但不限于规划方案设计、投资估算、施工图设计及后期技术配合和报审服务并确保审批通过。
1.规划建筑方案、请照图及投资估算。建设用地范围内的规划建筑方案设计及优化；请照图设计、投资估算及报审；如规划部门要求提交交通影响评价报告，需由中标设计单位编制符合规划要求的交通影响评价报告；前期设计需要的地形图测绘、日照分析、管线探测等原始设计资料由中标设计单位出具。
2.施工图设计。项目（范围见规划建筑方案）的施工图设计，包括但不限于地基与基础、建筑、结构、给排水、采暖、电气（含变配电室）、通风、建筑节能等专业设计；红线范围内（含建筑退让范围内的绿化）道路、绿化景观、综合管网等配套工程的方案和施工图设计（应配合、审核、确认需要二次深化设计的电梯、门窗、车库配套、小型钢结构、智能化系统、抗震支架、海绵城市等各类施工图设计成果；由市政配套专业部门审核的供水、供电、供热、燃气、有线电视、三网合一等如需中标单位审核确认的，应予以配合）。
3.人防及基坑支护设计。实施人防结建方案及施工图设计，确保人防结建方案和施工图通过人防工程审核部门的审核；实施深基坑支护设计和深基坑监测方案的编制，确保深基坑施工图和监测方案通过审核部门（或专家组）的审核。
4.过程服务。项目招标期间配合发包人进行工程招标答疑；工程施工期间配合施工总承包单位提供技术服务保障、按照国家验收规范派遣相关人员参加验收活动、配合协助施工单位完成竣工图的绘制；各类工程及规划验收期间配合发包人提供技术服务保障和所需图纸资料。
（三）标段划分：本项目划分两个标段，一标段为：工程一、工程二建筑工程设计；二标段为：工程三、工程四建筑工程设计。
（四）服务周期：自投标人中标签订设计合同开始，至工程竣工验收结束。
四、投标人资格要求
（1）经营良好，无财产被接管或冻结情况；不得有“三资”投资或控股。
（2）投标人应同时具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质、风景园林工程设计专项乙级及以上设计资质、城乡规划编制乙级及以上设计资质。
（3）近5年（2019年3月1日至2024年2月29日，下同）完成过建设规模在12万平方米（含）以上的高层住宅小区的房屋建筑工程设计业绩，类似项目业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台备案。
（4）在青岛市设有不少于200平方米的固定办公场所（时间在两年及以上，即2022年2月28日及以前），投标人应如实提供办公场所的房产证明或租赁证明，如有弄虚作假情况将作出严肃处理。设计团队成员均应无犯罪记录、出具《无犯罪证明》，且承诺自开标日起至工程项目竣工后1年内不因私出入境。
（5）拟派设计负责人须具备国家一级建筑师资格、高级职称；在投标人单位近6个月（2023年8月起至2024年1月，下同）及以上社保缴纳证明；近5年以设计负责人身份完成过建设规模在12万平方米（含）以上的高层住宅小区的房屋建筑工程设计业绩。
（6）企业与设计负责人均未处于禁止投标期限内，无严重不良行为记录，履约情况良好，以下列网站查询信息为准：
①企业在未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单；②企业在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；③企业和设计负责人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；④企业在全国建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单、失信联合惩戒记录名单，设计负责人在全国建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单；⑤企业未被列入我单位限制参加工程采购活动企业名单。
五、资格审查办法和方式
采用资格后审的方式确定合格投标人，合格投标人采用有限数量制。
六、评标办法
综合评估法，评标委员会按照一、二标段的顺序依次评标，每个标段推荐3家中标候选人。一标段已确定排名第一的中标候选人不能参加二标段的评标。
七、报名及招标文件的获取
有意投标的企业，请于2024年3月8日至2024年3月13日9:00前（每日08:30至11:30、14:30至17:00）获取招标文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:某安置住房项目建筑工程设计(第1包)招标公告.pdf
