一、标的简介： 1、莲子采摘园十五年租赁使用权，约1100亩莲子种植基地及两栋生产厂房、一栋办公大厅、一栋在建展厅，坐落地点###市高速连接线处后港镇振兴农业发展基地。出租年限：2024年-2039年。 该项目包括土地租赁使用权及配套设施租赁使用权，标的以现场踏勘现状为准。 起拍价：人民币63万元/年（其中土地租金价格为500元∕亩，按登记造册的实际田亩数计算租金）；竞买保证金：人民币18万元。 2、其他要求： ①.双方约定签订合同后10天内支付第一年租金，一年期满后的当日支付下一年度租金，依此类推。 ②.买受人（即承包经营人，下同）在签订合同后同时交纳第一年租金；另外需缴纳履约保证金60万元，在无违约情况下，合同期满后无息退回。 ③.租赁经营权租金收取分为三个阶段，每五年为一阶段，第一阶段每年租金成交价，第二个阶段开始在每年租金成交价基础上增加2万元/年，第三阶段在第二阶段基础上增加2万元/年。 二、拍卖方式： 本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖进行。 ？
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