一、标的概况及具体内容： 序号房屋所有权人坐落用途建筑面积（m²）年租金（元/年）竞买保证金1上饶汽****公司广丰永丰镇芦林客运西站非住宅（工业用地）1050.********.********.002上饶汽****公司广丰永丰镇芦林客运西站场地（停车场）4700.********.00二、重要事项：1、本次租赁房产租期三年，租金交付实行“先交后用”按年度交付，下年度租金在上次租金期内前10天交付；评估的首年租金作为起拍价，竞价成交价为第一年度租金。2、标的内容仅限老楼评字【2023】南昌租赁0315-1号、老楼评字【2023】南昌租赁0315-2号，评估按毛坯评估，不包含室内物件及其它装修。租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积的增减，均不影响拍卖成交及成交总价。3、该标的原承租人享有优先权，如此次招租不是原承租人中标，下一任承租人须向原承租人一次性补偿装修金人民币300万元，如是原承租人中标，则不需要补偿。4、本次租赁房产需缴纳房屋租赁保证金3万元及场地租赁保证金5万元在租赁期满后，在没有违约合同条款的基础上不计息退回。5、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边###市民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费，自觉###市创卫环境，自觉遵守招租方及所辖区城的统一规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。6、若承租方提前解除租赁关系，必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。7、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前45天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。8、租赁权拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。9、在租赁场地（停车场内），乙方对其进行改造建设，所涉相关费用均有乙方承担。10、乙方建停车场时，应充分考虑停车场排水问题，并根据场地实际情况，建设2-3条排水沟，避免因暴雨出现内涝而影响其他商户。11、为了便于乙方小车停车场及甲方客车停车场的安全管理，同时避免小车进出同客运车辆争道、抢道这一情况，甲方只允许乙方在空场地的****公司处）设置小车进出通道，同时在与客车停车场交界处建栅栏或围墙，进一步体现小车停车场的专属性和安全性。12、乙方应加强停车场的安全管理，配备必要的安全消防设备设施，保障车辆进出有序，停放安全。若发生安全事故，一切责任均有乙方承担。13、乙方在承租期间，应按照“双创”工作的要求，切实加强停车场的环境卫生管理。14、停车场所涉供水、供电相关费用均有乙方承担。15、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得在停车场内建设永久性建筑。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
