一、拍卖标的###市七星###路五小旁刘启恒1层4号房屋【不动产权证号：黔（2019###市不动产权第********号，建筑面积：********平方米】,起拍价：¥59万元（人民币伍拾玖万元整），保证金：6万元，增价幅度：5000元。特别提醒：（1）请竞买人仔细阅读、了解本次拍卖公告、拍卖须知及评估报告所披露的内容。（2）所公示的照片只做参考，请竞买人现场实地看样并咨询、查询了解实物现状。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人竞拍即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保，以现状交付为准。（3）拍卖标的物房权过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值房产税、土地出让金以及房产土地变更交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律行政法规的规定，该由买受人承担的由买受人承担，未明确的税费和费用由买受人承担。（4）该拍卖标的物办理不动产权证权属变更手续请有意参与竞拍者到相关房权职能管理部门详细了解、咨询。由买受人自行办理房权变更过户手续。（5）该拍卖标的物有租赁，租期自2019年6月12日起,至2039年6月12日止。（承租方所修建的配套设施、家具、家电归承租方所有）。拍卖标的物瑕疵说明如下：（1） 如因房屋主体或违反相关法律、行政法规等原因不能办理不动产权证和房权变更手续风险由买受人承担，如存在违搭、违建等情况，须由买受人承担行政机关处罚整改，拍卖人不承担一切责任。二、拍卖辅助机构及咨询、看样事项1、贵州乾****公司为本院委托**本标的物的拍卖（变卖）提供咨询及看样服务。2、贵州乾****公司是该标的物唯一辅助机构，其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。3、咨询时间为法定工作日上午8:30至下午18:00，咨询电话：刘先生 ******** （二）。4、看样时间：看样时间根据预约情况由“贵州乾****公司”统一安排。请看样人将本人身份信息、看样标的物、看样时间及看样人数以短信方式发送至********，便于登记预约。
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